Appartement à vendre à BOUZONVILLE de 75m²51 000 €
Réf 1397339
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 75 m²
Appartement
75m²
RDC/2
4
2
1
1
Gaz individuel
1974
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 75 m²
SPÉCIAL INVESTISSEUR
SOUS COMPROMIS
Appartement de 75 m² situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété de 4 logements, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Il se compose d'une entrée avec dégagement distribuant une cuisine, deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un salon-séjour lumineux.
À l’étage : un espace privatif de 20 m² dans le grenier commun, ainsi qu’une pièce mansardée de 15 m² actuellement utilisée comme zone de stockage.
En sous-sol : un garage individuel avec annexe attenante (type local technique) et une cave commune donnant accès à un jardin partagé, incluant un petit espace privatif.
Bien actuellement loué 500 € par mois, offrant une rentabilité brute proche de 12 %.
Faible taxe foncière.
Travaux à prévoir : mise aux normes de l’installation électrique et rafraîchissement général.
Pour toute information ou visite, contactez Fabrice ARNOLD – SAFTI Immobilier.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 51 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ARNOLD, Tél. : 06 80 72 42 69, E-mail : fabrice.arnold@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837 896 406
SOUS COMPROMIS
Appartement de 75 m² situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété de 4 logements, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Il se compose d'une entrée avec dégagement distribuant une cuisine, deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un salon-séjour lumineux.
À l’étage : un espace privatif de 20 m² dans le grenier commun, ainsi qu’une pièce mansardée de 15 m² actuellement utilisée comme zone de stockage.
En sous-sol : un garage individuel avec annexe attenante (type local technique) et une cave commune donnant accès à un jardin partagé, incluant un petit espace privatif.
Bien actuellement loué 500 € par mois, offrant une rentabilité brute proche de 12 %.
Faible taxe foncière.
Travaux à prévoir : mise aux normes de l’installation électrique et rafraîchissement général.
Pour toute information ou visite, contactez Fabrice ARNOLD – SAFTI Immobilier.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 51 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ARNOLD, Tél. : 06 80 72 42 69, E-mail : fabrice.arnold@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837 896 406
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1700€ / an
Maximum : 2350€ / an
Ce bien vous est proposé par
Fabrice Arnold
Boulay-Moselle (57220)
24 biens en portefeuille
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