Appartement à vendre à BOULOGNE-BILLANCOURT de 88m²755 000 €
Réf 1656777
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 88 m²
Appartement
88m²
3/5
4
2
1
1
Électrique individuel
1930
Le point fort de cet appartement
A 10 minutes à pied du métro et du parc Edmond Rothschild - Idéal famille ou profession libérale
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 88 m²
Appartement 4P de 88 m²
Julie CORDAT vous présente, en plein cœur de ville à Boulogne-Billancourt, secteur "Boulogne Nord",
A 10 minutes du métro Jean Jaurès et 8 minutes du parc Edmond de Rothschild,
Au 3ème étage d'un immeuble bourgeois à taille humaine de 5 étages avec ascenseur,
Un appartement de 4 pièces à rénover composé d'une entrée, d'une cuisine séparée faisant face au double séjour,
Un couloir dessert deux grandes chambres au calme sur cour, une salle de bains et des WC indépendants.
Possibilité de créer une 3ème chambre et une 2ème salle d'eau.
Le DPE actuel en lettre G bénéficie d'un DPE projeté en lettre D.
Le dossier travaux peut être transmis sur demande.
? Les atouts :
- Professions libérales autorisées par le règlement de copropriété
- Charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminées)
- Belle hauteur sous plafond (2,85 m).
- Vue dégagée
Une cave complète le bien.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3170 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 755 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie CORDAT, Tél. : 0761019896, E-mail : julie.cordat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 951332154
A 10 minutes du métro Jean Jaurès et 8 minutes du parc Edmond de Rothschild,
Au 3ème étage d'un immeuble bourgeois à taille humaine de 5 étages avec ascenseur,
Un appartement de 4 pièces à rénover composé d'une entrée, d'une cuisine séparée faisant face au double séjour,
Un couloir dessert deux grandes chambres au calme sur cour, une salle de bains et des WC indépendants.
Possibilité de créer une 3ème chambre et une 2ème salle d'eau.
Le DPE actuel en lettre G bénéficie d'un DPE projeté en lettre D.
Le dossier travaux peut être transmis sur demande.
? Les atouts :
- Professions libérales autorisées par le règlement de copropriété
- Charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminées)
- Belle hauteur sous plafond (2,85 m).
- Vue dégagée
Une cave complète le bien.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3170 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 755 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie CORDAT, Tél. : 0761019896, E-mail : julie.cordat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 951332154
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490€ et 4760€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 3 170 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Julie Cordat
La Garenne-Colombes (92250)
3 biens en portefeuille
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