291 Appartements à vendre, Bouches-du-Rhône (13)

RARE SUR CHATEAUNEUF LES MARTIGUES ! A visiter ...
A quelques minutes du centre de Châteauneuf-les-Martigues (13220), dans le quartier de la Mède, cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement privilégié dans une résidence au calme, fermée et sécurisée. Proche des commerces et de tous services urbains (loisirs...), ce quartier résidentiel offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. De plus, sa position idéale permet un accès facile aux écoles (école maternelle à 2 pas), aux transports en commun (bus dans la rue), et aux axes autoroutiers offrant ainsi un confort de vie optimal et très pratique au quotidien.

Cet appartement de 65 m² traversant en demi-étage (Rez de chaussée surélevé), avec ses 2 balcons offre une vue dégagée. Vous profiterez d'espaces extérieurs conviviaux pour prendre le petit déjeuner sur le balcon exposition Est, et pourquoi pas diner sur le balcon loggia fermée (avec fenêtres coulissantes) exposition Ouest. De plus, des places de parking libres dans la résidence pour vous et vos invités, ainsi qu'un garage fermé en supplément.

À l'intérieur, Il comprend une entrée, un salon/salle à manger avec climatisation baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée refaite à neuf, 2 chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale BENATOUIL, Tél. : 0678732507, E-mail : pascale.benatouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 498037670

Appartement d’exception avec toit-terrasse panoramique
À quelques pas du cœur historique d’Aix-en-Provence, dans une résidence sécurisée et prisée, se niche un joyau contemporain suspendu entre ciel et lumière.
Situé au 8? étage, cet appartement de 129 m² dévoile des volumes généreux et une terrasse spectaculaire de 130 m² qui embrasse la ville . Véritable prolongement de l’espace de vie, elle offre un panorama unique sur Aix et sur les toits de la Provence, pour des instants suspendus entre ciel et terre.L’intérieur, lumineux et élégant, se compose d’un double séjour baigné de lumière, d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables avec possibilités de créer une troisième chambre, d’une grande salle de bain et deux WC. Chaque pièce s’ouvrant sur l’horizon grâce à de larges baies vitrées. Cet appartement atypique possède des atouts rares dont
une orientation sud et ouest, pour des couchers de soleil à couper le souffle,Climatisation réversible et poêle à bois, Commerces et transports à pied, et les Allées provençales à portée de promenade.
Un lieu unique où confort, intimité et art de vivre provençal s’accordent en parfaite harmonie. Le bien est vendu avec un garage d'environ 31 m2.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 267 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3681 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 795 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Colette AILLAUD, Tél. : 0632230437, E-mail : colette.aillaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 519625560

“Investissez rentable : studio meublé Aix La Parade !
? Aix-en-Provence – Résidence La Parade

Idéal investissement locatif avec un abattement fiscal de 50 % sur les revenus issus de la location meublée.

Alain Lamboley – SAFTI Immobilier vous propose ce studio de 18 m², situé à la Résidence La Parade, au 1600 route des Milles, 13190 Aix-en-Provence.

Description du bien :

Coin cuisine équipée : réfrigérateur, plaques de cuisson électriques, placards de rangement

Toilettes séparées

Pièce de vie aménagée : placards, micro-ondes, table + 2 chaises, clic-clac, meuble de rangement

Double vitrage

Bâtiment rénové en 2024 (isolation façade)
Un parking privatif sera à votre disposition.
Aucun travaux à prévoir


Environnement et accessibilité :

À proximité immédiate des principaux axes routiers (A51, D9, A8) facilitant l’accès vers Marseille, Aix-centre, la gare TGV et l’aéroport Marseille Provence

Arrêts de bus à quelques minutes à pied, desservant le centre-ville d’Aix-en-Provence, la gare routière et les zones d’activités des Milles

Proche de commerces, supermarchés, restaurants, services et du pôle d’activités d’Aix-les-Milles


Opportunité à saisir pour un investissement sûr et rentable?!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 790 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain LAMBOLEY, Tél. : 07 80 49 26 93, E-mail : alain.lamboley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 750925000