Cet appartement T3 bénéficie de la meilleure des expositions Est/Sud/Ouest afin de vous apporter une lumière incroyable tout au long de la journée. De plus, il est situé en bout de couloir ce qui lui offre la possibilité de profiter des ouvertures ce chaque exposition et ne le rend mitoyen que d'un côté. Les parties jour et nuit sont bien distinctes grâce à une entrée et un petit couloir desservant les deux chambres, la salle de bain et le WC séparé. La pièce de vie ouvre sur une grande terrasse de 11m2 avec un panorama verdoyant. Une place de stationnement et un cellier privatifs viennent le compléter. Il est parfaitement situé afin de vous permettre une vie tout à pieds, commerces et commodités. Les charges de copropriété à l'année sont moindres et à noter que le ravalement de façade a été réalisé en 2023. Un mode de vie agréable vous y attend, ne tardez pas. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 820 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DEMULLIER, Tél. : 06 30 98 85 15, E-mail : julie.demullier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 523 458 727

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