Appartement à vendre à BORDEAUX de 48m²248 000 €

Découvrez ce superbe appartement traversant au cœur du quartier des Chartrons, alliant charme de l'ancien (pierres apparentes, parquet) et confort moderne. Entièrement refait à neuf avec goût.

ESPACES GÉNÉREUX :
Grand séjour lumineux avec cuisine américaine équipée (îlot central, nombreux rangements)
Chambre principale 13m² avec salle de bain attenante et 4m de placards
2ème chambre 7m² (bureau, enfant ou invités)
Coin bureau et bibliothèque aménagés
Balcon
Espace buanderie fermé sur palier


CADRE EXCEPTIONNEL :
Immeuble ancien calme (4 appartements seulement), luminosité optimale toute la journée

EMPLACEMENT IDÉAL :
Trams B & C + bus 15/4 à 5min à pied
Tous commerces à 2min
École maternelle dans la rue, primaire à 3min

Un véritable havre de paix en plein centre-ville, parfait pour profiter du meilleur des Chartrons !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 248 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Camille GENDROT, Tél. : 0767888422, E-mail : camille.gendrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 892204181