Réf 1710257
Appartement T3 en dernier étage au coeur du quartier Saint Paul
Voici en exclusivité cet appartement T3 de 64,27m2 carrez situé en dernier étage d'un immeuble en pierre.
Comprenant une entrée avec un mur en pierre apparent, un séjour de 29m2 avec cuisine ouverte aménagée. Deux chambres dont une de 15m2, une salle d'eau, un WC indépendant.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir au niveau des peintures, cuisine et salle de bain, ainsi que les menuiseries à changer pour un confort optimal.
Un locataire est actuellement en place (loyer de 908€ par mois). Un congé pour vente lui a été notifié, il est actuellement en recherche active pour rendre ce bien libre d'occupation dans les meilleurs délais.
N'hésitez pas à me contacter directement pour obtenir plus d'informations sur cet appartement.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 757 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie TROUVÉ, Tél. : 0634041732, E-mail : marie.trouve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910703966
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990€ et 2270€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 757 € / an
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