Réf 1710257
Appartement T3 en dernier étage au coeur du quartier Saint Paul
BORDEAUX SAINT PAUL - T3 AU CALME AU PIED DES COMMERCES.
Voici en exclusivité cet appartement T3 de 65m2 situé en dernier étage d'un immeuble en pierre du 18ème siècle, dans une copropriété intimiste de 5 appartements, avec des parties communes en très bon état général.
Comprenant une entrée avec un mur en pierre bordelaise, un séjour de 29m2 avec un beau parquet d'époque et cheminée, et une cuisine ouverte aménagée. Deux chambres dont une de 15m2, une salle de bain, un WC indépendant.
Un rafraichissement est préconisé sur les peintures, cuisine et salle de bain, pour un confort optimal et une personnalisation à votre image.
Une place de stationnement située au rez-de-chaussée de l'immeuble, dans un ensemble de 4 places, disponible à l'achat en sus de cet appartement selon vos besoins.
Faibles charges de copropriété.
N'hésitez pas à me contacter directement pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 757 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie TROUVÉ, Tél. : 0634041732, E-mail : marie.trouve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910703966
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990€ et 2270€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 757 € / an
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