Réf 1671905
Confort, sécurité et convivialité
Appartement T3 avec terrasse, en résidence séniors
Cenon (proche Bordeaux) - Au sein de la résidence services « Le Grand Cèdre », découvrez cet appartement T3 comprenant une belle pièce de vie avec cuisine de 32 m², baignée de lumière et ouverte sur une agréable terrasse d'environ 10 m². L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Le bien dispose également d'une place de parking privative extérieure ainsi que d'une cave d'environ 7 m².
La résidence offre un cadre de vie agréable avec hall d'accueil, salon-bibliothèque, restaurant, animations régulières, espaces communs climatisés et services à la personne. Tramway et bus à seulement 500 mètres.
Charges de copro annuelles : 2518e
Charges annuelles liées à la résidence de service : 2500e
Profitez d'un environnement sécurisé, convivial et adapté au quotidien. Ne tardez pas, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
*Photos non-contractuelles
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2518 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît BERLIE, Tél. : 0783440924, E-mail : benoit.berlie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 817 773 237
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400€ et 540€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 518 € / an
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