Appartement à vendre à BORDEAUX de 89m²579 000 €
Réf 1532578
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 89 m²
Appartement
89m²
1/3
4
3
1
1
1
Électrique individuel
1948
Le point fort de cet appartement
L'emplacement, l'espace de vie lumineux, le balcon, les nombreux rangements
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 89 m²
Appartement luminieux aux prestations soignées de 89 m2 - secteur JARDIN PUBLIC
SOUS OFFRE
BORDEAUX - JARDIN PUBLIC – Coup de cœur assuré !
Aux portes du prestigieux parc du Jardin Public, venez découvrir ce superbe appartement traversant et baigné de lumière, décoré avec goût.
Idéalement situé en plein cœur de Bordeaux, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports : l’arrêt de tram C Paul Doumer se trouve à seulement 190 mètres, le lycée Montesquieu à 450 mètres et le collège Cassignol à 700 mètres à pied.
Situé au 1er étage d’un petit immeuble de 3 étages, cet appartement de 89 m² se compose : d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec de belles prestations et une bibliothèque sur mesure, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec rangements intégrés, d'un bureau avec placard pouvant faire office de troisième chambre, d'une salle d’eau, d'un WC séparé, et de nombreux espaces de rangement.
L’atout charme : un balcon, parfait pour profiter des beaux jours.
Le bien comprend également un local à vélos. Une place de parking sécurisé est disponible en option, un véritable plus en centre-ville.
En résumé, cet appartement allie fonctionnalité, élégance et tranquillité, ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06 60 81 20 12.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1396 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 579 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah HYPOLITE, Tél. : 0660812012, E-mail : sarah.hypolite@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 985039742
BORDEAUX - JARDIN PUBLIC – Coup de cœur assuré !
Aux portes du prestigieux parc du Jardin Public, venez découvrir ce superbe appartement traversant et baigné de lumière, décoré avec goût.
Idéalement situé en plein cœur de Bordeaux, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports : l’arrêt de tram C Paul Doumer se trouve à seulement 190 mètres, le lycée Montesquieu à 450 mètres et le collège Cassignol à 700 mètres à pied.
Situé au 1er étage d’un petit immeuble de 3 étages, cet appartement de 89 m² se compose : d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec de belles prestations et une bibliothèque sur mesure, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec rangements intégrés, d'un bureau avec placard pouvant faire office de troisième chambre, d'une salle d’eau, d'un WC séparé, et de nombreux espaces de rangement.
L’atout charme : un balcon, parfait pour profiter des beaux jours.
Le bien comprend également un local à vélos. Une place de parking sécurisé est disponible en option, un véritable plus en centre-ville.
En résumé, cet appartement allie fonctionnalité, élégance et tranquillité, ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06 60 81 20 12.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1396 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 579 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah HYPOLITE, Tél. : 0660812012, E-mail : sarah.hypolite@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 985039742
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2025) :
Minimum : 1060€ / an
Maximum : 1470€ / an
Charges estimées : 1 396 € / an
Ce bien vous est proposé par
Sarah Hypolite
Cursan (33670)
22 biens en portefeuille
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