Appartement à vendre à BORDEAUX de 25m²100 000 €

Situé au cœur de Bordeaux (33000), ce charmant studio de 25m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des transports en commun tels que le bus et le tramway, offrant ainsi une grande accessibilité dans la ville. Le quartier est sécurisé et doté de la fibre, répondant aux besoins contemporains des résidents en matière de technologie.

Ce studio se trouve au sein d'un immeuble en pierre de 1964, offrant un cachet authentique et une façade en pierre typique de l'architecture bordelaise. Cette construction robuste assure une bonne isolation et donne du caractère à la résidence, s'intégrant parfaitement dans le charme de la ville.

À l'intérieur, ce bien présente une pièce principale de 25m², idéale pour un célibataire ou un étudiant. Fonctionnel, donnant sur cour au calme, cet espace offre un agencement pratique pour le quotidien. Grâce à sa configuration en studio, il propose un espace de vie polyvalent, alliant séjour et chambre pour un confort optimal. De nombreux commerces à proximité.

Possibilité d'aménagé une mezzanine pour un gain de place grâce à la hauteur sous plafond.

Travaux de rafraîchissement à prévoir.

La rue est désormais privée et seulement les habitants peuvent y accéder, ce qui permet de se garer avec facilité.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 100 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PONCIN, Tél. : 0648385579, E-mail : laurent.poncin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930422811