Appartement à vendre à BORDEAUX de 62m²

277 000 €

Situé dans la charmante ville de Bordeaux au Chartrons, cet appartement T3 offre un cadre de vie urbain tout en étant proche des commodités essentielles. À proximité du tramway et des écoles, l'emplacement facilite le quotidien. Son orientation Est vous assure une belle luminosité tout au long de la journée.

Avec son balcon offrant un espace extérieur calme et privé, cet appartement au 1er étage est idéal pour profiter de moments de détente en plein air. De plus, un garage vélo et une place de parking couverte qui garantit un stationnement pratique et sécurisé.

L'intérieur de 62 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres, une cuisine équipée séparée, un salon avec baie vitré donnant sur le balcon et offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Construit en 1994, cet appartement dispose d'un ascenseur, d'une sécurité renforcée avec interphone et digicode, ainsi que de la fibre pour une connectivité optimale. Le cadre de vie en plein cœur de la ville de Bordeaux promet un quotidien dynamique et pratique.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 277 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joachim ROUX, Tél. : 0658052501, E-mail : joachim.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490 405 321