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Appartement à vendre à BORDEAUX de 41m²189 500 €

Bordeaux - 33000

Réf 1186709

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 41 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
41m²
Étage :
4/4
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1900

Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 41 m²

Appartement en plein centre de Bordeaux en seconde ligne de la prestigieuse rue Sainte Catherine

Situé à Bordeaux, ce charmant appartement de 41 m² bénéficie d'un emplacement idéal. Niché au cœur de la ville au cœur de la rue Sainte Catherine, il offre un accès facile à toutes les commodités, tels que les commerces, les restaurants et les transports en commun. De plus, sa proximité avec les points d'intérêts majeurs de la ville en fait un lieu de résidence privilégié pour les amateurs de vie urbaine.

A l'intérieur, cet appartement offre une surface habitable de 41 m² répartis sur 2 pièces. Son aménagement intérieur offre de nombreuses possibilités d'agencement pour répondre à vos besoins. Que ce soit pour créer un espace de vie confortable ou aménager un bureau à domicile, cet appartement est un véritable terrain de jeu pour exprimer votre style. Avec ses dimensions optimales, il propose un équilibre parfait entre espace de vie convivial et praticité au quotidien. Cet appartement nécessite quelques travaux. Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 889 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FLISS, Tél. : 06 24 90 12 54, E-mail : stephane.fliss@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903 319 895

Situé à Bordeaux, ce charmant appartement de 41 m² bénéficie d'un emplacement idéal. Niché au cœur de la ville au cœur de la rue Sainte Catherine, il offre un accès facile à toutes les commodités, tels que les commerces, les restaurants et les transports en commun. De plus, sa proximité avec les points d'intérêts majeurs de la ville en fait un lieu de résidence privilégié pour les amateurs de vie urbaine.

A l'intérieur, cet appartement offre une surface habitable de 41 m² répartis sur 2 pièces. Son aménagement intérieur offre de nombreuses possibilités d'agencement pour répondre à vos besoins. Que ce soit pour créer un espace de vie confortable ou aménager un bureau à domicile, cet appartement est un véritable terrain de jeu pour exprimer votre style. Avec ses dimensions optimales, il propose un équilibre parfait entre espace de vie convivial et praticité au quotidien. Cet appartement nécessite quelques travaux. Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 889 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FLISS, Tél. : 06 24 90 12 54, E-mail : stephane.fliss@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903 319 895

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
387kWh/m².an12*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1000€ / an
Maximum : 1400€ / an

Charges estimées : 889 € / an

Ce bien vous est proposé par

Stéphane Fliss – Saint-Jean-D'Illac – 33127 – Conseiller SAFTI

Stéphane Fliss

Saint-Jean-D'Illac (33127)

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