Réf 1717777
**Une architecture remarquable, des décors sculptés et un appartement qui sort véritablement de l'ordinaire.**
CHÂTEAU DU PIPLE – 252 M² DE PRESTIGE ET D'ÉLÉGANCE
Certains lieux possèdent une identité que l'on ne retrouve nulle part ailleurs. Au sein du Château du Piple, à Boissy-Saint-Léger, découvrez cet appartement en duplex de 252 m², dont les décors et les éléments architecturaux lui confèrent une personnalité singulière.
Les pièces de réception dévoilent un univers décoratif particulièrement soigné. Les boiseries finement travaillées habillent les murs, les plafonds peints attirent le regard, tandis que la cheminée et le parquet à motifs viennent souligner le caractère des lieux. Un décor qui témoigne du soin apporté aux détails et donne à cet intérieur toute sa distinction.
**UN AGENCEMENT SUR DEUX NIVEAUX**
Situé en rez-de-chaussée et organisé en duplex, cet appartement de 6 pièces offre une distribution aux multiples possibilités.
Le premier niveau accueille une entrée, une cuisine aménagée et équipée ainsi que deux salons permettant de distinguer les espaces de réception et de détente.
Une bibliothèque vient compléter ces espaces, idéale pour aménager un bureau ou un agréable coin lecture.
Ce niveau comprend également une chambre, une buanderie/chaufferie, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC indépendant.
Deux places de stationnement privatives ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
**UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT AUX PORTES DE PARIS**
À Boissy-Saint-Léger, le Château du Piple bénéficie d'un cadre arboré et préservé, propice à la tranquillité. La gare RER A de Boissy-Saint-Léger permet de rejoindre Paris, tandis que les commerces, établissements scolaires et services de proximité facilitent le quotidien.
Une localisation appréciable pour profiter d'un environnement verdoyant tout en conservant une bonne accessibilité aux commodités et aux transports.
**Un appartement singulier par son architecture, ses décors et sa configuration, destiné aux amateurs de lieux qui ont une véritable personnalité.**
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 390 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 14395 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 620 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FERREIRA, Tél. : 0634432694, E-mail : karine.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903347094
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000€ et 6810€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 14 395 € / an
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