A proximité immédiate du Parc de l'Argilière à Bihorel, au 1er étage d'un immeuble de 5 étages bien entretenu, Appartement de 70m2 composé de 2 belles chambres située à l'opposé l'une de l'autre dans l'appartement, avec la possibilité d'une 3ème chambre en meublant en conséquence la partie salle à manger actuelle. Vous apprécierez la très belle pièce à vivre avec ses grandes fenêtres, ainsi que l'accessibilité à un balcon qui fait toute la longueur de l'appartement. La cuisine est spacieuse également donnant accès à un deuxième balcon. Un cellier au même étage complète l'ensemble vendu. Côté stationnement, une trentaine de places sont en accès libre au pied de l'immeuble. Les charges de copropriété incluent l'eau froide et le chauffage, ainsi que l'entretien des parties communes. Appartement très soigné et agréable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2268 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel NUNES FERREIRA, Tél. : 0662525777, E-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 900 199 126

Appartement 2 pièces 38 m² BIHOREL - SPECIAL INVESTISSEUR : Opportunité d'appartement loué. Situé à Bihorel, proche commodités, à vendre appartement T2 de 38 m² avec salon-salle à manger, cuisine équipée, chambre avec placard de rangement, salle d'eau. Très beau jardin avec boulodrome, club house pour se retrouver entre copropriétaires, animations, présence du régisseur du lundi au vendredi. Actuellement loué 580 € / mois hors charges. Copropriété dans laquelle résident des retraités, des étudiants ou encore de jeunes parents. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël BRÉON, Tél. : 06 24 15 07 39, E-mail : joel.breon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 521 308 239

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