Appartement à vendre à BESANCON de 28m²

72 000 €

Situé au cœur de Besançon, cet appartement de 38 m² ( 28 m² loi Carrez) offre un emplacement idéal à proximité des commodités du centre-ville tout en étant préservé du tumulte urbain. Bénéficiant d'une liaison optimale grâce aux bus, tramway et train
, ce bien se trouve à quelques pas d'établissements scolaires et universitaires offrant un environnement propice à une vie quotidienne pratique et dynamique.

Niché aux 3ème et 4ème étages d'un immeuble, en duplex du côté cour exposé Sud-Ouest, il comprend une pièce de vie lumineuse avec kitchenette et porte-fenêtre proposant une vue dégagée sur les toits, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, une chambre avec vélux dévoile une discrète perspective sur la citadelle. Sécurisée avec interphone, la copropriété dispose d'une cour intérieure avec abri vélos. L'appartement ne demande qu'à être personnalisé!
Idéal étudiant, primo accédant ou investissement locatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 719 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 72 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BERNUIT, Tél. : 07 50 40 17 11, E-mail : aurelie.bernuit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 841 059 066