Idéalement situé à BERNEX, à 20mns d'Evian et 1h20 de l'aéroport de Genève, à mi-chemin entre les commodités du bourg, et les pistes de ski/vélos de la station. Dans un environnement paisible et calme, en bordure de zone naturelle permettant d'observer la faune à chaque saison, cet appartement de 54m2 au 2ème étage d'une petite copropriété de 6 appartements offre un cadre de vie idéal. Il dispose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon doté d'une baie vitrée offrant un panorama magnifique sur la nature et un accès à un balcon de 10m2 plein Sud. D'une chambre avec dressing aménagé et accès au balcon, d'une seconde chambre ou bureau et d'une salle de bains avec wc. Une place de parking extérieure nominative et un espace de stockage annexe complètent le bien. C'est le bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à Bernex. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 139 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillemette LÉCUYER, Tél. : 06 71 05 56 08, E-mail : guillemette.lecuyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 849 786 454

BERNEX - Venez découvrir cet appartement de 70m2 en rez de jardin avec 2 places de parking, dans une petite copropriété entièrement rénové, exposé SUD dans un secteur calme. Cet appartement aux prestations de qualités se compose d'un hall d'entrée donnant sur une cuisine équipée/aménagée, une pièce de vie offrant un poêle à bois avec accès au rez de jardin, 2 chambres avec placard, une buanderie avec chauffe eau thermos-dynamique, une salle de bain avec double vasque et sauna et 1WC indépendant. Double vitrage, électricité entièrement refaite, plancher chauffant-hydraulique, poêle à bois, très faibles charges de copropriétés IDÉAL PREMIÈRE ACQUISTION OU RÉSIDENCE SECONDAIRE Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 12 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rudy GUIRAL, Tél. : 0698670408, E-mail : rudy.guiral@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 791 596 356

Situé à Évian-les-Bains, à 5 minutes à pied du débarcadère, du centre ville, des thermes, dans une résidence sécurisée avec ascenseur au calme, un appartement entièrement rénové en 2020 de 51m², donc aucun travaux à prévoir, 2 pièces composées d'une cuisine ouverte sur le salon donnant accès au balcon de 8m² avec une belle vue lac et une chambre avec un balcon. De plus, il comprend aussi une cave et un stationnement aisé dans la résidence. Ce bien a un beau potentiel en location saisonnière (20 000 euros/an) avec preuve à l’appui. Idéal pour un frontalier !!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1133 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ZOULIAS, Tél. : 06 98 66 27 62, E-mail : julien.zoulias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 894 813 476

Situé dans la charmante commune de Féternes, venez découvrir au 2 ème étage d'une toute petite copropriété, cet appartement qui bénéficie d'un emplacement idéal et au calme tout en étant proche des commodités. Cet appartement de 61 m² se compose d'une entrée, un séjour cuisine, une chambre, et d'une salle de bain. Après avoir réaliser des travaux selon vos goûts et vos besoins vous bénéficierez de multiples possibilités d'aménagement. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 20 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RAVET, Tél. : 06 12 25 88 67, E-mail : nicolas.ravet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 514 920 800

Situé dans la charmante commune de Féternes , ce bel appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes seulement d'Évian-les-Bains et de Thonon-les-Bains. Cette localité paisible offre un cadre de vie agréable. Cet appartement, dispose d'un garage donnant accès au jardin de 250 m² et 2 grandes caves en sous-sol. Ce bien profite ainsi d'un espace extérieur pratique et fonctionnel, facilitant le stationnement et offrant des espaces de rangement supplémentaires, appréciables au quotidien. À l'intérieur, sur une surface habitable de 74 m², cet appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables. La grande pièce à vivre ajoute du cachet à ce bien, offrant un espace convivial et lumineux. Idéal pour un couple, ce bien allie fonctionnalité et charme, constituant une opportunité à saisir dans ce quartier recherché de Féternes. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1183 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ZOULIAS, Tél. : 06 98 66 27 62, E-mail : julien.zoulias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 894 813 476

Situé dans le charmant village de Féternes, venez découvrir au premier étage cet appartement qui bénéficie d'un cadre de vie paisible et convivial. Cet emplacement offre un environnement agréable, à proximité des commerces et de toues les commodités. Cet appartement de 59 m², comprenant 2 pièces, se révèle être un espace de vie confortable à usage d'habitation. Doté d'une surface fonctionnelle, il se compose d'une spacieuse cuisine aménagée, un salon, une grande chambre et d'une salle d'eau ainsi que d'un wc séparé. Il propose des pièces lumineuses et bien agencées pour un aménagement optimal. Idéal pour un premier achat, cet appartement présente de belles opportunités d'aménagements en réalisant quelques travaux de raffraichissement selon vos besoins. Le bien dispose d'un garage de 50m2 env. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 20 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RAVET, Tél. : 06 12 25 88 67, E-mail : nicolas.ravet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 514 920 800

A proximité de la nature et du lac, venez découvrir ce duplex dans une petite copropriété situé sur la commune de Maxilly-sur-Léman.Vous serez séduit par son charme, sa sublime vue sur le lac et son terrain. Cet appartement rénové avec goût se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'un salon donnant accès sur une grande terrasse et de deux chambres. Bien à visiter rapidement ! Visite virtuelle disponible !!! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ZOULIAS, Tél. : 06 98 66 27 62, E-mail : julien.zoulias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 894 813 476

Situé à Publier (74500), cet appartement de 75 m² offre un cadre de vie privilégié. Il bénéficie d'une proximité immédiate avec de nombreux commerces, le lac, l'école primaire et maternelle ainsi que la piscine d'Amphion. La ville bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la présence de transports (entre la gare de Thonon et d'Evian) et aux axes routiers à proximité. Cet appartement, très bien entretenu, dispose d'un aménagement de qualité. Il se compose de 3 pièces dont 2 chambres, apportant ainsi un espace de vie fonctionnel et agréable. La grande pièce à vivre, ouverte sur la cuisine, offre une ambiance conviviale et lumineuse. Son accès direct sur la terrasse et jardin privatif vous permettra de vous réunir en famille! Les ++: un garage, une place de parking privative, volets électriques, faible consommation d'énergie, idéal investisseurs. Contactez-moi sans tarder pour le visiter ou pour de plus amples renseignements. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier WITT, Tél. : 0608584144, E-mail : olivier.witt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 394 927 677

8 Appartements à vendre, BERNEX (74500)

Appartement - 3 pièces - 54m²

Appartement - 3 pièces - 70m²

Appartement - 2 pièces - 51m²

Appartement - 4 pièces - 61m²

Appartement - 3 pièces - 74m²

Appartement - 3 pièces - 59m²

Appartement - 3 pièces - 72m²

Appartement - 3 pièces - 74m²

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