Appartement à vendre à BEDARIEUX de 100m²77 000 €
Réf 1666144
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 100 m²
Appartement
100m²
4
3
1
2
Électrique individuel
1900
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 100 m²
Un duplex familial avec de beaux volumes et une cave de 31 m², en plein cœur de Bédarieux.
Idéalement situé en centre-ville de Bédarieux, à proximité immédiate de l’ensemble des commerces, services, écoles et transports accessibles à pied, 30mn de Béziers et 1h de Montpellier, cet appartement duplex offre une surface généreuse et un cadre de vie pratique au quotidien.
Réparti entre le rez-de-chaussée et le premier étage, au sein d’une petite copropriété de seulement deux propriétaires sans charges de copropriété, il développe des volumes particulièrement agréables et une configuration fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 40 m², offrant un bel espace convivial et lumineux. Une buanderie ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un dressing, d’une salle de bain et de WC séparés, permettant une organisation idéale pour une famille ou une résidence principale confortable.
Une cave d’environ 31 m² vient compléter l’ensemble, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable en centre-ville.
L’appartement est en bon état général et peut être habité immédiatement. Il représente également une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec un loyer potentiel estimé entre 600 € et 650 € par mois.
Un bien rare par sa configuration en duplex, ses faibles contraintes de copropriété et sa situation privilégiée au cœur de Bédarieux.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 77 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925
Réparti entre le rez-de-chaussée et le premier étage, au sein d’une petite copropriété de seulement deux propriétaires sans charges de copropriété, il développe des volumes particulièrement agréables et une configuration fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 40 m², offrant un bel espace convivial et lumineux. Une buanderie ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un dressing, d’une salle de bain et de WC séparés, permettant une organisation idéale pour une famille ou une résidence principale confortable.
Une cave d’environ 31 m² vient compléter l’ensemble, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable en centre-ville.
L’appartement est en bon état général et peut être habité immédiatement. Il représente également une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec un loyer potentiel estimé entre 600 € et 650 € par mois.
Un bien rare par sa configuration en duplex, ses faibles contraintes de copropriété et sa situation privilégiée au cœur de Bédarieux.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 77 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCe bien vous est proposé par :
Benjamin Moreau
Hérépian (34600)
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