Appartement à vendre à BAYONNE de 79m²

Envie de profiter d’un extérieur tout en gardant une vraie séparation entre les espaces de vie et de repos ? À Bayonne, ce T4 en duplex offre un cadre agréable pour une famille ou un couple à la recherche d’un logement qui se vit comme une maison.

Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à un séjour avec cuisine ouverte équipée d’environ 30 m². Cet espace convivial se prolonge sur une terrasse en bois et un jardin, parfaits pour partager un repas dehors, recevoir des amis ou profiter d’un moment de détente.

Une première chambre d’environ 11 m² et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. Une organisation pratique pour accueillir des proches ou aménager un bureau selon vos besoins.

À l’étage, le palier dessert deux chambres d’environ 11 m² chacune, une salle de bain et un WC indépendant. Une seconde terrasse de près de 17 m² offre un espace extérieur supplémentaire pour installer un coin détente.

Avec ses 79,43 m² habitables, ses trois chambres réparties sur deux niveaux et ses deux pièces d’eau, ce bien réunit des atouts concrets pour le quotidien. Des places de parking incluses dans la vente viennent compléter l’ensemble et facilitent le stationnement.

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Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1043 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime DEVOUCOUX, Tél. : 0686877926, E-mail : maxime.devoucoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 903395788