L'immeuble situé Avenue de la Libération a fait l'objet d'une rénovation récente et d'une isolation par l'extérieur. L'appartement T3 de 70m2 environ est situé au 1er étage, aucun travaux n'est à prévoir, isolation des murs intérieurs, remplacement de la porte d'entrée et de l'intérieur, carrelage neuf, parquet flottant, cuisine équipée avec coin repas. Un grand salon lumineux exposé côté Est bénéficie d'une vue mer, une cuisine toute équipée orienté Sud, deux chambres, une salle d'eau et toilette séparé. La proximité des commerces (Pharmacie, coiffeur, grande surface etc..) est un plus, tout est possible à pied, une place de parking nominative et une cave complète le bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 872 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan GIRAULT, Tél. : 06 63 46 99 82, E-mail : gaetan.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 831 431 499

Bel appartement T3 de 67m2 situé au 4ème étage d'une petite copropriété située à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et d'un joli parc boisé. Le bien dispose d'une entrée distribuant une cuisine avec sa petite terrasse orientée ouest avec vue sur le parc, un salon avec terrasse orientée Est avec vue dégagée sur la mer et la citadelle de Bastia, le couloir dessert une salle de bain un wc et deux chambres. L'ensemble est en bon état quelques petits travaux d'embellissement sont à prévoir pour un budget modeste. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 156 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan GIRAULT, Tél. : 06 63 46 99 82, E-mail : gaetan.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 831 431 499

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