À vendre : Magnifique Appartement 3 Pièces de 63 m² à Bastia Découvrez cet appartement exceptionnel situé à seulement 2 minutes du centre de Bastia, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Cuisine entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Salon spacieux avec parquet au sol et spots intégrés au plafond pour une ambiance chaleureuse. Un bar convivial parfait pour recevoir vos amis et famille. Deux chambres confortables, dont une dotée d'un dressing fonctionnel et moderne. Salle de bain charmante et bien agencée. Toilettes séparées pour plus de commodité. Buanderie pratique et spacieuse pour faciliter votre quotidien. À seulement 2 minutes de Bastia, avec toutes les commodités à portée de main et un arrêt de bus en bas de la résidence, facilitant vos déplacements. Matériaux de qualité et finitions soignées pour un cadre de vie agréable et moderne. Cet appartement spacieux et lumineux saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. Idéalement situé, il est parfait pour ceux qui recherchent le confort et la praticité au quotidien. Prix abordable, à découvrir lors d'une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite du lundi au dimanche et de 7h à 21h. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 170 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien SERRANO, Tél. : 0648103853, E-mail : sebastien.serrano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 983 670 480

À Bastia (20200), cet appartement en duplex (75m² au total, 54m² en loi carrez) se trouve dans le quartier de la Citadelle, offrant une vue imprenable sur la mer et la Place d'Armes. Son emplacement stratégique proche des commodités et de l'animation de la ville en fait un lieu prisé pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant du charme historique de la région. Cet appartement en rez-de-chaussée se compose d'une cuisine avec coin repas, d'un salon lumineux, de deux chambres dont une en mezzanine, et de deux salles d'eau. Les plafonds voutés, les poutres et les éléments en pierre confèrent un caractère unique à cette habitation. Idéal pour ceux en quête d'authenticité et de confort, ce bien offre un cadre chaleureux au cœur d'un quartier dynamique de Bastia. Coup de cœur assuré pour qui recherche l'authenticité et le charme des quartiers anciens. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan GIRAULT, Tél. : 06 63 46 99 82, E-mail : gaetan.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 831 431 499

En plein centre de Saint-Florent (Haute Corse), à 2 pas de toutes les commodités et seulement 5 min à pieds de la plage! Venez découvrir ce magnifique appartement de type 3 meublé de 65m2 avec place de parking privé. Il dispose d'une loggia plein sud, d'un jardinet privatif avec un accès privé à la rivière. Amarrer votre bateau à votre anneau privé et ne prenez plus la voiture de toute la période estivale!! Bateau limité à 2m40 de tirant d'air. Vous êtes à 20 min en bateau de la plage de Saleccia, une des plus belles du monde! Si vous n’avez pas de bateau, vous pourrez en louer à seulement 5 min à pieds, ou vous adonnez au paddle ou au kayak ! La pièce à vivre de 31m2 est particulièrement agréable avec sa cuisine ouverte et totalement équipée. De grands placards sont présents dans l'entrée, dans la salle d'eau et dans chaque chambre. Un des placards se ferme à clef afin d’avoir la possibilité de stocker ses affaires personnelles en cas de location saisonnière. Les chambres sont respectivement de 10,53 et 9,4 m2. La salle d'eau est très fonctionnelle avec sa douche carrelée à l'italienne, elle dispose d'une machine à laver et d'un grand placard pour le cumulus. Le cabinet de toilette est indépendant et équipé d'un lave-main. L'appartement est pourvu de climatisations réversibles permettant d'y séjourner confortablement en été comme en hiver. L'immeuble et les espaces verts sont très bien entretenus, l'immeuble et l'appartement sont aux normes PMR. Un ascenseur permet d'atteindre le Rez-de-chaussée surélevé depuis la place de parking. Place de parking privative également. Il n’y a aucun travaux, l’appartement et ses équipements sont dans un état proche du neuf. Double vitrage et porte-fenêtre à galandage qui permet une ouverture totale sur la terrasse. Ce produit extrêmement rare sur le marché est disponible immédiatement, alors si vous souhaitez habiter un endroit exceptionnel ou que vous désirez y passer vos prochaines vacances, n'attendez plus! Je dispose également de la visite virtuelle afin de vous projeter dans les lieux comme si vous y étiez. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 343 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : laureline.beauverger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901 527 192

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