Appartement à vendre à BASSE-HAM de 66m²290 000 €

Situé à Basse-Ham, dans le nouveau quartier résidentiel "Les Terrasses du Golf", cet appartement PMR T3 de 66m² de fin 2023 , avec ascenseur , offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité du golf, des parcs et des écoles ( à moins de 15mn à pied de la maternelle et de l'école élémentaire, deux médecins généralistes ainsi que de plusieurs parcs et jardins et à moins de 5mn en voiture deux alimentations générales)

À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine réalisés par un cuisiniste renommé, un aménagement pensé dans chaque pièce (salle d'eau, WC), des équipements électroménagers garantis jusqu'en 2028, ainsi que des finitions modernes. La pièce de vie ainsi que la chambre proposent des rangements sur mesure.
La résidence dispose d'une garantie décennale, et aucun travaux ne sont à prévoir.

Vous bénéficierez d'un grand garage couvert avec porte motorisée, d'une place de parking extérieure, d'une terrasse sans vis-à-vis, et d'une domotique sur l'ensemble des ouvrants. Le chauffage au sol dernière génération et le double vitrage avec volets roulants électriques ajoutent un confort moderne et économe en énergie.
Le plus : Profitez également de la proximité des axes autoroutiers vers Metz et Luxembourg pour faciliter vos déplacements quotidiens (plus de 5 possibilités de chemins à choisir suivant l'encombrement des routes).

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 0783331545, E-mail : christine.bonnaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882