Au cœur du centre de Balma, à proximité des écoles, commerces et transports, je vous invite à découvrir ce joli appartement T2 bis de 48m² environ. Situé dans une maison au premier étage divisée en 3 appartements. Parfaitement entretenue, venez découvrir une belle pièce à vivre de 27m2 environ avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, exposition Est. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placard aménagé, un bureau ou chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Cet appartement est équipé d'une climatisation réversible ainsi que de double vitrage, aucun travaux à prévoir. Garage de 24m² environ. Atouts : pas de copropriété, à proximité des commerces, des écoles et du centre du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie SANTUCCI, Tél. : 06 42 04 35 76, E-mail : laurie.santucci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880 019 815

A Balma, à proximité des écoles, commerces et transports, découvrez cet appartement T2 de 30m² environ. Entièrement meublé, la pièce à vivre de 19m2 est composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour. Un petit hall dessert un placard avec rangement, une chambre de 9m² environ avec placards aménagés en penderie et étagères, une salle d'eau avec WC. Cet appartement meublé a tout le confort d'une climatisation réversible ainsi que de double vitrage, aucun travaux à prévoir. Atouts : pas de copropriété, l'appartement est situé dans une maison au premier étage divisée en 3 appartements. Idéal investisseur, actuellement loué 520€CC par les étudiants de prépa de Saliège. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie SANTUCCI, Tél. : 06 42 04 35 76, E-mail : laurie.santucci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880 019 815

Situé à Quint-Fonsegrives, à proximité de Balma et de Toulouse, je vous invite à découvrir cet appartement T2 lumineux de 43 m2 qui vous offrira un cadre de vie agréable et sécurisé. Au sein d’un cadre verdoyant et proche des commerces, des transports en commun, des écoles et de "TBS", ce bien situé au 2ième et dernier étage vous conviendra que vous soyez investisseur, étudiant ou en activité. Cette résidence de 2013, accessible aux handicapés et très bien entretenue dispose d’un ascenseur, de la fibre et d’un accès sécurisé offrant ainsi un confort moderne et une tranquillité appréciable à ses résidents. À l'intérieur, cet appartement se compose d’une entrée avec un placard, d’une pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur un balcon avec une exposition ouest idéale pour vos soirées d’été, d''une chambre sans vis à vis et d'une confortable salle de bains avec WC. Le plus : Place de parking privée, menuiseries PVC double vitrage et peintures récentes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 806 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONTONI, Tél. : 0681501305, E-mail : karine.montoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 918 577 529

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