Appartement à vendre à AYTRE de 40m²129 000 €
Réf 1653650
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 40 m²
Appartement
40m²
RDC/1
2
1
1
1
1
Électrique individuel
1960
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 40 m²
Idéal investisseur ou premier achat - T2 bis de 40m2 - Parking et abri vélo
En plein cœur d’Aytré, découvrez ce charmant appartement T2 bis d’environ 40 m² offrant un cadre de vie pratique et agréable avec toutes les commodités à pied, arrêt de bus avec ligne directe vers la gare de La Rochelle et le pôle universitaire à moins de 4km.
Situé au rez-de-chaussée d’une maison divisée en seulement quatre logements indépendants, cet appartement propose une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d’environ 20 m², une chambre avec placard, un espace bureau pouvant aussi convenir ou à un couchage d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau et wc séparés. Les volumes sont bien répartis et rendent le logement particulièrement fonctionnel. Un abri vélo et une place de stationnement privative complètent le bien, un véritable atout en centre-bourg.
Ce bien conviendra aussi bien pour un premier achat, un pied-à-terre proche de La Rochelle ou un investissement locatif recherché grâce à sa localisation, sa proximité des facs, et à ses faibles charges de copropriété via un syndic bénévole. Une belle opportunité à découvrir rapidement.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Denis DUFEU, Tél. : 06 61 98 09 13, E-mail : denis.dufeu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 522 783 265
Situé au rez-de-chaussée d’une maison divisée en seulement quatre logements indépendants, cet appartement propose une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d’environ 20 m², une chambre avec placard, un espace bureau pouvant aussi convenir ou à un couchage d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau et wc séparés. Les volumes sont bien répartis et rendent le logement particulièrement fonctionnel. Un abri vélo et une place de stationnement privative complètent le bien, un véritable atout en centre-bourg.
Ce bien conviendra aussi bien pour un premier achat, un pied-à-terre proche de La Rochelle ou un investissement locatif recherché grâce à sa localisation, sa proximité des facs, et à ses faibles charges de copropriété via un syndic bénévole. Une belle opportunité à découvrir rapidement.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Denis DUFEU, Tél. : 06 61 98 09 13, E-mail : denis.dufeu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 522 783 265
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130€ et 1560€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 500 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Denis Dufeu
La Rochelle (17000)
49 biens en portefeuille
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