Situé au troisième étage d’un immeuble en copropriété, ce spacieux appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa véranda
Appartement de caractère de 112 m² avec véranda, au cœur du centre-ville d’Avignon
Situé en plein cœur du centre-ville d’Avignon, à proximité immédiate de la Basilique Saint-Pierre d’Avignon, cet appartement de 112 m² se trouve au 3? étage d’un immeuble en copropriété (sans ascenseur).
Il offre de très beaux volumes avec un vaste salon / salle à manger lumineux de 47 m², idéal pour les moments de convivialité. La cuisine est ouverte et donne directement sur une agréable véranda de 9 m², apportant un espace supplémentaire et lumineux.
L’espace nuit se compose d’une grande chambre de 20 m² avec accès direct à la véranda, ainsi que d’une seconde chambre disposant de sa propre douche. L’appartement comprend également une salle de bain indépendante avec baignoire.
En complément, le bien dispose d’une grande cave d’environ 40 m², offrant un espace de stockage rare en centre-ville, ainsi que d’un local à vélos dans les parties communes.
Un appartement spacieux et lumineux, idéalement situé dans le centre historique d’Avignon, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathan MALIK, Tél. : 0786705153, E-mail : nathan.malik@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 991524646
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1991€ et 2693€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 400 € / an
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