A Castanet, entrée sud de Toulouse, dans un environnement privilégié, au 3° et dernier étage, vente d'un appartement terrasse, de plus de 122m² dont 101Carrez, Terrasse et Parkings "C'est le projet d'une vie un Appartement Terrasse en ville". Le confort à toute épreuve, un volume garantissant un espace à vivre confortable, un appartement traversant et des aménagements premium Plus de 45m² de séjour ouvert et lumineux, une terrasse à l'ombre de presque 90m² et deux places de parking pour la famille (voir plan) Jusqu’à 50% du bien financé sans payer d’intérêt grâce au Prêt à Taux Zéro 2024. Pour les investisseurs, défiscalisez dès 2024, dernière année pour profiter du dispositif Pinel ! Nous vous mettons à dispositions 4 autres et derniers biens identiques, et 4 autres lots du T1bis au T3terrasse Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 278 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ESTAY, Tél. : 0680180222, E-mail : laurent.estay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 811 786 102

Au centre de Castanet-Tolosan, dans une résidence sécurisée récente avec ascenseur, à proximité immédiate de tous les services à pieds (école Danto Cazelles, commerçants, transports, Mairie, ...) venez découvrir ce superbe appartement T3 de 61 m² en parfait état, disposant de 2 places de parking dont une aérienne. Cet appartement en rez de chaussée, exposé sud-ouest comprend un hall d'entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. Cet appartement est idéal dans le cadre d'un premier achat, pour des personnes en mobilité réduite ou pour des investisseurs intéressés par la colocation. Les plus : Etat neuf, équipé PMR, résidence sécurisée construite en 2011, accès au Métro de Ramonville en 10 mn via les transports en commun (bus 81 et linéo 6), ascenseur, 2 places de parking dont une couverte, cout optimisé chauffage et eau chaude de 572 € / an via chauffage collectif avec panneaux solaires Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MASSARIN, Tél. : 0686251810, E-mail : jerome.massarin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 830 538 237

Situé à Péchabou et à 2 min. de Castanet, cet appartement T2 offre un cadre de vie paisible. À proximité des commerces locaux et des écoles, Péchabou bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers principaux, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et commodités. Ce charmant appartement T2 de 46 m² comprend 2 pièces et se distingue par sa fonctionnalité et son agencement optimal et ses nombreux rangements. Doté de 2 places de parking au sein d'une résidence sécurisée et fermée, ce bien offre un confort appréciable et une tranquillité d'esprit à ses occupants. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement saura séduire par ses atouts pratiques et sa localisation attractive. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 0664288049, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615

Au centre de Castanet-Tolosan, je vous propose un bel et spacieux appartement type 2, au sein d'une résidence sécurisée sous garantie décennale.L'emplacement de cet appartement est tout simplement idéal, offrant un accès facile à toutes les commodités et commerces à pied. Laissez-vous séduire par une vie en plein cœur de quartier, où tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. Avec sa cuisine ouverte sur un spacieux séjour , une chambre confortable avec placard, une salle de bain et un toilette, cet appartement offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Vous pourrez également profiter pleinement de la grande terrasse pour des moments de détente en plein air. De plus, un local à vélo, une place de parking en sous-sol et l'ascenseur sont des commodités précieuses pour un quotidien facilité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce charmant quartier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 784 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MASSARIN, Tél. : 0686251810, E-mail : jerome.massarin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 830 538 237

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