Auterive - Appartement de 42 m2 dans une résidence sécurisée. En exclusivité, appartement T2 de 42 m² situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine. Accessible par un bel escalier extérieur, il comprend un séjour lumineux et une cuisine semi équipée ouverte, donnant sur un balcon. Le coin nuit est composé d'un dégagement avec un espace de rangement qui dessert une chambre confortable avec un grand placard, une salle de bain et des WC séparés. Deux places de parking sont également incluses. Avec son espace optimisé, cet appartement propose un lieu de vie fonctionnel et confortable. Il bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable dans un environnement calme et proche des commodités. Située à 20 minutes de Toulouse et desservie par une gare, Auterive offre de nombreux commerces, écoles, activités sportives et culturelles et cadres verdoyants. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1316 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth BONNARD, Tél. : 06 76 33 63 72, E-mail : elisabeth.bonnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 904 178 787

Auterive - Appartement de 72 m² dans une résidence rénovée Appartement T4 de 72 m2 situé au quatrième et dernier étage proche du cœur de ville. Le bien est vendu meublé et comprend une cuisine séparée et entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, plaques de cuisson, four, lave vaisselle, micro ondes), un séjour (canapé, table basse, meuble TV, grande table de salle à manger) un cellier aménagé (lave linge) et 2 chambres avec placards et lits. Salle d'eau (cabine de douche, meuble vasque et rangements) et WC séparés. Nombreux rangements. Appartement traversant et très lumineux, dans un environnement calme. La résidence a récemment été rénovée: isolation des façades par l'extérieur, menuiseries double vitrage, isolation des toits, pose de cache soleil. Coûts énergétiques faibles. Idéal pour un investissement locatif. Proche des commodités, à 500 m de l'hypercentre (commerces, marché hebdomadaire et berges de l'Ariège). Située à 20 minutes de Toulouse et desservie par une gare, Auterive offre de nombreux commerces, écoles, activités sportives et culturelles et cadres verdoyants. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 133 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1552 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth BONNARD, Tél. : 06 76 33 63 72, E-mail : elisabeth.bonnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 904 178 787

Appartement atypique sur deux niveaux dans une petite copropriété du centre-ville d'Auterive. D'une surface habitable de 74 m², ce duplex atypique propose 3 pièces dont 2 chambres. Au second et dernier étage d'un petit immeuble, l'entrée de l'appartement mène à une cuisine sous verrière, ouverte sur un séjour sous pente, une chambre, une salle de bain et des WC. Un escalier permet d'accéder à une seconde chambre et un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing. Chauffage au gaz, double vitrage. Offrant une belle vue sur les toits de la ville et les Pyrénées, cet appartement saura séduire les amoureux de biens de caractère. Proche des commodités, commerces, marché hebdomadaire et berges de l'Ariège. Située à 20 minutes de Toulouse et desservie par une gare, Auterive offre de nombreux commerces, écoles, activités sportives et culturelles et cadres verdoyants. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1463 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth BONNARD, Tél. : 06 76 33 63 72, E-mail : elisabeth.bonnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 904 178 787

Situé dans la charmante commune d'Auterive (31190), ce triplex offre un cadre de vie paisible au cœur du village. Idéalement situé dans une rue calme, il bénéficie de la proximité immédiate des commodités et des services, facilitant le quotidien de ses résidents. Vue du balcon sur la nature, exposé au SUD avec une vue magnifique sur le couché de soleil. Cet appartement de 73 m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, idéal pour les familles ou les couples en quête d'espace. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes offrent un confort optimal au sein du logement. Les deux suites parentales avec salle d'eau apportent une intimité recherchée, tandis que le salon avec cuisine équipée invite à la convivialité. Le balcon offre une vue agréable, accentuant la sérénité des lieux. Climatisation réversible, espace bureau et buanderie complètent les prestations de ce bien fonctionnel et bien agencé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FAUBERT, Tél. : 0608485291, E-mail : arnaud.faubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 539 262 980

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