À seulement 15 minutes de l’aéroport de Blagnac et proche de toutes commodités (transports en commun et commerces), ce charmant appartement T2 duplex de 45 m² situé à Aussonne vous séduira par sa luminosité et sa terrasse spacieuse de 18 m² exposée nord-ouest. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée entièrement équipée, un salon- salle à manger baigné de lumière avec accès à la grande terrasse exposée Nord Ouest, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une grande chambre avec dressing, une salle de bain avec baignoire et WC complètent ce duplex pratique et fonctionnel. L’appartement dispose également d’une cave et d’une place de parking aérienne. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien allie confort et proximité avec les services du village. Ne tardez pas à visiter ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie FABRE, Tél. : 0609744449, E-mail : lucie.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 504337866

Situé à Aussonne (31840), cet appartement T2 de 53 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et verdoyant, à la fois calme et proche des commodités : commerces, écoles et transports en commun. Sa proximité avec Toulouse constitue un réel atout pour les déplacements quotidiens. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, d’une cuisine indépendante, d’une chambre avec placard, d’une salle de bain, d’un toilette séparé et d’un cellier pour plus de praticité. À l’extérieur, profitez d’une terrasse, parfaits pour savourer les beaux jours en toute intimité. Une place de parking privative vient compléter ce bien, situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Construit en 2001, ce T2 offre un agencement fonctionnel et un confort de vie idéal au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer DÉMARAIS, Tél. : 0781999234, E-mail : jennifer.demarais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 847500345

Situé à Seilh (31840), à deux pas du Golf et à 5 minutes de Blagnac, ce lumineux T2 offre un cadre de vie privilégié dans une résidence calme et sécurisée. En rez-de-chaussée surélevé, il dispose d’une superbe terrasse de 38 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un abri de jardin pratique. Deux places de parking extérieures complètent l’ensemble. Entièrement rénové, l’appartement comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, une salle de bains, des toilettes séparées et une chambre avec dressing intégré. Un bien confortable et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement serein. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer DÉMARAIS, Tél. : 0781999234, E-mail : jennifer.demarais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 847500345

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