Appartement à vendre à AURAY de 90m²349 000 €
Réf 1646567
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 90 m²
Appartement
90m²
3/3
3
2
1
2
Gaz individuel
1966
Le point fort de cet appartement
Le charme de l'ancien en plein cœur d'Auray
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 90 m²
Hyper centre d'Auray - Duplex coup de cœur de 90 m² baigné de lumière
Comme une maison… en plein cœur d'Auray.
Et si vous profitiez de tous les avantages du centre-ville, sans renoncer au calme et au confort ?
Situé en hyper-centre d'Auray, ce duplex de 90 m² vous permet de tout faire à pied : commerces, marché, restaurants, écoles et gare. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie alréenne.
Dès l'entrée, la lumière s'impose grâce à son exposition plein sud et révèle une atmosphère chaleureuse.
Le premier niveau offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et un WC indépendant.
À l'étage, une belle mezzanine apporte du caractère et peut facilement accueillir un espace bureau, lecture ou télétravail. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une salle d'eau et un second WC.
Un box de stockage vient compléter ce bien.
Les + du bien :
• Hyper-centre d'Auray
• Duplex de 90 m²
• Exposition plein sud
• Mezzanine modulable
• Deux chambres
• Deux WC
• Box de stockage
Un appartement lumineux, chaleureux et atypique, idéal pour celles et ceux qui souhaitent vivre Auray à pied dans un cadre plein de charme.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle TRIFFAULT, Tél. : 0670485179, E-mail : isabelle.triffault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 945075711
Et si vous profitiez de tous les avantages du centre-ville, sans renoncer au calme et au confort ?
Situé en hyper-centre d'Auray, ce duplex de 90 m² vous permet de tout faire à pied : commerces, marché, restaurants, écoles et gare. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie alréenne.
Dès l'entrée, la lumière s'impose grâce à son exposition plein sud et révèle une atmosphère chaleureuse.
Le premier niveau offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et un WC indépendant.
À l'étage, une belle mezzanine apporte du caractère et peut facilement accueillir un espace bureau, lecture ou télétravail. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une salle d'eau et un second WC.
Un box de stockage vient compléter ce bien.
Les + du bien :
• Hyper-centre d'Auray
• Duplex de 90 m²
• Exposition plein sud
• Mezzanine modulable
• Deux chambres
• Deux WC
• Box de stockage
Un appartement lumineux, chaleureux et atypique, idéal pour celles et ceux qui souhaitent vivre Auray à pied dans un cadre plein de charme.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle TRIFFAULT, Tél. : 0670485179, E-mail : isabelle.triffault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 945075711
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380€ et 1890€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 900 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Isabelle Triffault
Lanester (56600)
4 biens en portefeuille
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5/5