Appartement situé au premier étage d’une petite copropriété, très bien rénové. Toiture refaite en 2022 (garantie décennale). Double vitrage bois en parfait état, carrelage, fibre installée, cuisine séparée nombreux rangements. Salle bains avec baignoire, toilettes et lave linge. Vendu entièrement meublé, et équipé : votre investissement est ainsi prêt à être loué immédiatement. Cave incluse. Chauffage : convecteurs électriques. Eau chaude : cumulus. Orientation : fenêtres Est. Charges de copropriété : 152 € / trimestre Taxe foncière : 660€ / an À proximité de la Maison de Gascogne et de la Place du Foirail. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 610 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 48 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith BARRIO, Tél. : 06 76 27 52 89, E-mail : edith.barrio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 529 255 424

Produit idéal pour investisseur souhaitant un logement situé entre la gare d’Auch et la haute ville, cette copropriété offre un environnement urbain totalement préservé ! Parc arboré, hauts plafonds et son stationnement privatif en font un appartement où les locataires se sentent bien . Son exposition plein Est assure une luminosité naturelle fort appréciée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 44 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith BARRIO, Tél. : 06 76 27 52 89, E-mail : edith.barrio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 529 255 424

Parfaitement situé entre la gare d’Auch et la haute ville, cet appartement est un investissement idéal pour ceux qui recherchent un bien avec un excellent potentiel locatif. Niché dans une copropriété au charme préservé, il bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, grâce à son parc arboré, tout en étant proche des commodités et des transports. Ses hauts plafonds lui confèrent un caractère unique, offrant un sentiment d’espace très apprécié des locataires. De plus, l’appartement dispose d’un stationnement privatif, un atout rare en zone urbaine, qui ajoute encore à son attractivité. Cet appartement saura séduire les locataires en quête de confort et de qualité de vie. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith BARRIO, Tél. : 06 76 27 52 89, E-mail : edith.barrio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 529 255 424

Venez découvrir ce très bel appartement entièrement rénové situé en basse ville dans une résidence sécurisée, idéale pour une vie sereine. Proche des commodités, il offre un cadre de vie pratique et dynamique. Doté d'un balcon agréable d'environ 5m² pour profiter des belles journées, cet appartement orienté Est - Ouest bénéficie d'une exposition optimale. Une loggia est également présente et accessible depuis la salle de bain. De plus, il dispose d'une cave d'environ 6m² pour un espace de rangement supplémentaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité, la décoration soignée et l'agencement des pièces, on trouvera une cuisine équipée et un très bel espace salon salle à manger de plus de 28 m². Cet appartement dispose de 2 belles chambres avec placard intégré, une salle d'eau pratique et un WC séparé, le tout rénové et décoré avec goût. Vous l'aurez compris ; il fait partie des biens rares sur Auch et il offre un cadre de vie idéal, parfait pour une vie citadine confortable, il allie modernité, praticité et confort. L'appartement est entièrement équipé de double vitrage, la chaudière est très récente (chauffage central), la climatisation réversible a été installée dans la pièce de vie, l'isolation des murs a été réalisée en totalité, l'électricité refaite et des volets électriques isolants ont été installés (DPE C !). Vous n'avez plus qu'à passer la porte et à vous installer ! Taxe foncière 1 268 € Charges annuelles : 720 € Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAZENEUVE, Tél. : 0612402496, E-mail : stephanie.cazeneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 804 409 175

Situé dans la charmante ville d'Auch (32000), cet appartement de 66 m² bénéficie d'un emplacement central, offrant un accès facile aux commerces, restaurants et services de la région. Profitez également de la proximité des transports en commun et des espaces verts pour une vie pratique et agréable. Ce bien dispose d'une place de parking, un avantage non négligeable dans cette zone urbaine. Construit en 1970, l'appartement comprend 3 pièces dont 2 chambres, offrant un espace confortable et fonctionnel pour une résidence principale ou un investissement locatif. L'intérieur de cet appartement de 60 m² révèle des pièces lumineuses et bien agencées. Les 2 chambres offrent des espaces de rangement pratiques, tandis que la surface habitable généreuse permet d'aménager un salon convivial. Idéal pour profiter du dynamisme de la ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 511 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : davy.leveque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843 548 496

Construit en 1969, situé à Auch à 2 mn à pied des commerces et des commodités, ce bel appartement de 97 m2, lumineux, spacieux, aux nombreux avantages offre également une terrasse à la vue dégagée, il contient : - 4 Chambres - 1 salle de bain - 1 grand séjour - 1 cuisine - 1 balcon - box - place de parking Des rénovations ont été apporté en 2022 et en 2024 : - l’isolation par l’extérieur, - le chauffe eau - peinture Ce bel appartement peut parfaitement convenir à une vie de famille, un premier achat, un investisseur. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FOUCAULT, Tél. : 0777908728, E-mail : laurence.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 519 697 999

6 Appartements à vendre, AUCH (32000)

Appartement - 1 pièce - 31m²

Appartement - 2 pièces - 39m²

Appartement - 2 pièces - 43m²

Appartement - 3 pièces - 75m²

Appartement - 3 pièces - 66m²

Appartement - 5 pièces - 97m²

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