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Appartement à vendre à AUBAGNE de 87m²195 000 €

Aubagne - 13400

Réf 1520331

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 87 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
87m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Toilettes :
2
Cave
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1948

Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 87 m²

Duplex de charme 86 m² – Cœur de centre-ville d'Aubagne

Ne manquez pas ce superbe duplex idéalement placé, à seulement quelques pas des commerces, écoles et transports.

> Rez-de-chaussée : Une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un salon baigné de lumière, une grande buanderie fonctionnelle et un WC.
> Étage : Deux spacieuses chambres avec placards intégrés, une salle d’eau élégante avec WC parfait pour une famille ou un espace de télétravail.

Atouts supplémentaires :
> Cave privative
> Places de parking réservées à 50 m
> Emplacement ultra pratique et recherché

! Une opportunité rare qui allie confort, praticité et emplacement d’exception. Venez le visiter sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Soufiane ABERROU, Tél. : 0761989811, E-mail : soufiane.aberrou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 917454969

Ne manquez pas ce superbe duplex idéalement placé, à seulement quelques pas des commerces, écoles et transports.

> Rez-de-chaussée : Une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un salon baigné de lumière, une grande buanderie fonctionnelle et un WC.
> Étage : Deux spacieuses chambres avec placards intégrés, une salle d’eau élégante avec WC parfait pour une famille ou un espace de télétravail.

Atouts supplémentaires :
> Cave privative
> Places de parking réservées à 50 m
> Emplacement ultra pratique et recherché

! Une opportunité rare qui allie confort, praticité et emplacement d’exception. Venez le visiter sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Soufiane ABERROU, Tél. : 0761989811, E-mail : soufiane.aberrou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 917454969

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
227kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1220€ / an
Maximum : 1690€ / an

Ce bien vous est proposé par

Soufiane Aberrou – Aubagne – 13400 – Conseiller SAFTI

Soufiane Aberrou

Aubagne (13400)

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