***Trop tard ! SOUS OFFRE dès la première visite*** À Ars-sur-Moselle, proche des commerces de proximité, du Waves et des écoles, Alexandra JEANJEAN vous propose cet appartement en duplex. Avec une superficie de 61m², il est composé d'une entrée privative, un séjour bien exposé, une cuisine ouverte, une chambre confortable, un bureau pouvant servir de deuxième chambre, une salle de bain fonctionnelle et un WC/buanderie. À l'extérieur, vous disposerez d'une place de parking privative pouvant accueillir deux voitures, dans une copropriété sécurisée et à faibles charges. Pour votre confort, les menuiseries sont en double vitrage garantissant une isolation phonique et thermique optimale. Chaudière gaz de ville à condensation neuve. Avec une qualité de vie agréable et pratique, Ars-sur-Moselle, commune de Metz Métropôle, offre une grande mobilité à ses résidents avec les transports en commun, tels que les bus et le train. Idéal pour un premier achat. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra JEANJEAN, Tél. : 06 20 50 32 63, E-mail : alexandra.jeanjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 853 021 244

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