En plein centre d'ARS-SUR-MOSELLE et en exclusivité SAFTI, Alexandra JEANJEAN vous présente ce très bel appartement de 65m² en rez-de-chaussée surélevé, dans une petite copropriété de trois appartements à très faibles charges. Rénové avec goût, il se compose d'une entrée privative, une chambre, une cuisine équipée ouverte sur un double séjour (ou un séjour et une deuxième chambre), une salle de bain avec douche, baignoire et un espace buanderie avec adoucisseur, ainsi que des WC séparés et un espace de rangement. Pour votre confort, le chauffage est électrique avec des radiateurs en céramique pour une meilleure restitution de la chaleur. Il n'y a pas de garage attribué à ce bien mais le stationnement se fait facilement à proximité. A voir absolument ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 231 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra JEANJEAN, Tél. : 06 20 50 32 63, E-mail : alexandra.jeanjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 853021244

ARS-SUR-MOSELLE, à seulement 10 minutes de METZ, à proximité des écoles et des commerces, Alexandra JEANJEAN vous présente ce beau duplex de 145m², dans une petite copropriété de deux appartements, gérée par un syndic bénévole. Il se compose d'un entrée privative avec portail, une cour et un espace couvert, pour les vélos par exemple. Au premier étage, vous bénéficierez d'une belle entrée avec dressing ouverte sur un très grand double séjour avec cheminée à insert tubée, une cuisine refaite récemment et entièrement meublée et équipée. De cet espace vous pourrez accéder directement à une première terrasse. Sur ce même niveau, vous profiterez encore d'une salle d'eau refaite en 2019, d'un WC séparé et de deux belles chambres dont une avec sa terrasse privative. Pour finir, le deuxième étage, vous propose une troisième grande chambre, un WC séparé et un grand grenier aménageable en une quatrième chambre. Chauffage au gaz compris dans les charges. Belle opportunité à voir rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra JEANJEAN, Tél. : 06 20 50 32 63, E-mail : alexandra.jeanjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 853021244

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