9 Appartements à vendre, ARRAS (62000)

Ensemble immobilier de 122 m2 au pied du beffroi
Idéalement situé dans l'hypercentre d'Arras au pied du beffroi et de ses places, j'ai le privilège de vous proposer cet ensemble immobilier aux possibilités multiples.

Dans une petite copropriété de 4 logements, vous bénéficierez du rez-de-chaussée avec son entrée indépendante. Deux lots ont été réunis pour une surface de 74 m2. Ils se composent d'un séjour de 32 m2, d'une cuisine de 8 m2, de 2 chambres en enfilade ou d'une chambre et d'un bureau de 11 et 12 m2 et d'une salle de bain. Autrefois, c'était un local commercial et ça peut l'être à nouveau.

Rare sur le secteur, vous profiterez d'une cour privative d'environ 85 m2 et de son barbecue avec vue exceptionnelle sur le beffroi.

Au fond de cette cour se trouve un nouveau lot de 48 m2 en duplex idéal pour les locations courtes durés tel que le Airbnb composé d'un salon de 21 m2 au rez-de-chaussée, d'une chambre avec salle d'eau de 21 m2 au 1er étage et d'un bureau au 2e étage.

Cet immeuble est géré par un syndic bénévole et les charges de copropriétés s'élèvent seulement à 645 €.

L'ensemble des diagnostics ont été réalisés et tout est aux normes (électricité, gaz, absence d'amiante et de plomb, assainissement).

Pour compléter ce bien, vous jouirez également d'une cave carrelée avec casiers et d'un grenier sous les combles idéal pour le stockage.

Au plaisir de vous faire découvrir ce bien d'exception.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 645 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 481 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme AYROLE, Tél. : 06 10 16 25 27, E-mail : jerome.ayrole@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 892 035 585

Appartement en duplex de 130 m²
Situé dans la charmante ville historique d'Arras, cet appartement en duplex à rénover offre un cadre de vie privilégié à ses habitants. Proche des écoles, du lycée, et du collège, ce bien bénéficie d'une exposition ouest offrant une belle luminosité. Les transports en commun tels que les bus facilitent les déplacements des résidents et rend le quotidien pratique et agréable.

Cet appartement de 130 m² dispose d'une cave, d'une toiture en ardoise refaite en 2017 (avec l'isolation du grenier) et de menuiseries en double vitrage, offrant confort et sécurité. Les sols en parquet ajoutent une touche chaleureuse aux pièces. La cuisine fermée est fonctionnelle pour les repas en famille.
Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes, cet appartement est idéal pour une famille en quête d'espace et de potentiel. À moderniser selon ses goûts, il offre un cadre de vie spacieux au cœur de la ville, alliant confort et proximité des commodités essentielles. Possibilité de faire 2 logements .

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain TAVERNIER, Tél. : 06 10 01 04 16, E-mail : sylvain.tavernier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 894 396 878

APPARTEMENT DE STANDING 2 CHAMBRES
Situé dans la commune prisée d'Arras (62000) et plus précisément dans le secteur convoité aux portes d'Anzin Saint Aubin, cet appartement au 1er étage offre une vue imprenable sur le golf d'Arras. La résidence de standing sécurisée est à proximité des commerces, des grands axes routiers, des écoles et des transports en commun (bus, train...). Un environnement entre campagne et ville pour un cadre de vie idéal.

À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon de 9m² filant sur le séjour et une des deux chambres, offrant ainsi un espace extérieur privilégié pour se poser au soleil face au parcours de Golf. De plus, une place de stationnement privative et sécurisée fermée par une porte électrique en sous-sol, est inclus dans les commodités. L'exposition sud-ouest assure une luminosité optimale et une vue panoramique paysagée.

À l'intérieur, cet appartement de 70m² propose un hall d'entrée avec placards de rangements, un superbe espace de vie avec un séjour lumineux, une cuisine équipée IXINA, deux chambres, une salle de bains avec douche et vasque, des toilettes séparées. Les aménagements comprennent du chauffage central au gaz, un ascenseur, et des équipements pour l'accessibilité des personnes à mobilité réduite .Une construction récente datant de 2023 garantit des prestations modernes et confortables pour ses habitants.

Coup de coeur assuré, une visite s'impose rapidement,idéal pour les amoureux de confort, de modernité,de ville à la campagne...

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 127 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1104 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 315 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BRIAVAL, Tél. : 0661267228, E-mail : patricia.briaval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 924792732

APPARTEMENT DE STANDING 2 CHAMBRES
Situé dans le quartier Minelle du centre-ville d'Arras (62000), cet appartement de standing offre un cadre paisible proche de la préfecture. Ses alentours regorgent de commodités, restaurants et magasins, assurant un quotidien pratique.

Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, l'appartement de 70 m² bénéficie d'une place de parking sécurisée en sous-sol. Calme et offrant une vue sur la cour arborée de la copropriété, il présente un agencement fluide avec une entrée, un cellier, une cuisine équipée, un salon lumineux, 2 chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé et des rangements.

Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 97 €, incluant l'eau. Sans travaux à prévoir, ce bien construit en 2002 affiche un DPE de catégorie C avec des consommations maîtrisées. Dans un état impeccable, il offre un cadre de vie clé en main. Une opportunité rare à saisir rapidement pour une visite coup de cœur assurée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BRIAVAL, Tél. : 0661267228, E-mail : patricia.briaval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 924792732

Appartement Type 3 de 71 m² - Hyper centre Arras
Appartement idéalement situé en centre ville d'Arras, à une minute à pied des places d'Arras, à proximité directe de la gare et des axes principaux de circulation.
Ce magnifique appartement situé au rez de chaussée d'une résidence calme et sécurisée dans un environnement verdoyant présente tous les atouts pour profiter de la ville.
Il est composé d'une grande pièce de vie lumineuse comprenant un salon/séjour confortable ouvert sur sa cuisine aménagée et équipée, de deux grandes chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Cet appartement est situé en centre ville proche de tous les services et commerces.
Cet appartement dispose d'atouts majeurs avec notamment un cellier pratique ainsi que de ses 2 places de stationnement sécurisées dont une couverte, mais également d'un local à vélos et d'une service de conciergerie.

Aucun travaux à prévoir !

Surface habitable 70,96 m² - Surface Loi Carrez 70,96 m².

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 352 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1690 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LEGRAND, Tél. : 0611442687, E-mail : sebastien.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 918 800 483

Appartement 90m2 Hyper Centre d'ARRAS
Appartement d'exception 90m2 situé hyper centre d'Arras.

Situé au 3 ème étage d'une copropriété de 5 lots.

Découvrez ce superbe appartement de 90 m², idéalement situé en hyper centre d’Arras, offrant une vue exceptionnelle et une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Ce bien rénové se compose de :
Un vaste salon-séjour de 35 m², parfait pour recevoir et profiter d’un espace convivial et chaleureux.
Une cuisine équipée de 17 m², spacieuse et fonctionnelle.
Trois belles chambres de 12 m², 11 m² et 10 m², idéales pour une famille ou un projet de colocation.
Une salle de bain et des WC séparés, pour plus de confort au quotidien.

Vous serez séduit par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Chauffage individuel au gaz.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien KMIECKOWIAK, Tél. : 0752173253, E-mail : julien.kmieckowiak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 937762573

DUPLEX 75 M2 HYPER CENTRE D ARRAS
Duplex 3 pièces 75 m²

Appartement Duplex de 75 m2 situé hyper centre d'Arras.
Situé au 3 ème et dernier étage d'une copropriété de 3 lots

Ce magnifique appartement en Duplex rénové conserve le charme de l'ancien
Vous découvrirez une entrée parquetée menant vers un spacieux salon séjour lumineux ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur ce séjour.
Un WC séparé Une Chambre Un Palier pouvant être aménagé en bureau
A l'étage: -Une salle de bain avec baignoire et douche -Une chambre spacieuse

Ses atouts + Le logement dispose d'une cave privative Charge de copropriété de 933 euros/ an comprenant l'eau Proche de toutes commodités (10 minutes à pied des places d'Arras et de la Gare) Matériaux de qualité pour un confort maximal

Coup de coeur assuré !
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce magnifique Duplex !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 933 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien KMIECKOWIAK, Tél. : 0752173253, E-mail : julien.kmieckowiak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 937762573