Appartement à vendre à ARGELES-SUR-MER de 77m²318 000 €
Réf 1668859
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 77 m²
Appartement
77m²
3
2
1
2
2
Individuel
2025
Le point fort de cet appartement
T3 neuf de 77 m² - Belle pièce de vie - Vue Albères - Normes PMR - Ascenseur et stationnements privatifs.
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 77 m²
Argelès-sur-Mer - T3 neuf avec terrasse et jardinet
À deux pas du cœur de village d'Argelès-sur-Mer, découvrez ce superbe appartement T3 neuf de 77 m² situé en rez-de-jardin dans une résidence de standing livrée en 2025.
Vous profiterez d'une belle pièce de vie climatisée de près de 38 m² ouvrant sur une terrasse couverte de 17 m² prolongée par un jardinet privatif de 25 m² environ avec vue sur le massif des Albères.
L'appartement comprend 2 chambres, une grande salle d'eau avec WC, un second WC indépendant ainsi que de nombreux rangements.
Prestations de qualité : climatisation réversible, volets roulants électriques centralisés, chauffe-eau thermodynamique, ascenseur et normes PMR.
Résidence intimiste de seulement 12 logements. Deux places de parking privatives.
Emplacement recherché permettant d'accéder à pied aux commerces, services et animations du village.
Appartement neuf, jamais habité, disponible immédiatement. Frais de notaire réduits.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 318 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno RUELLO, Tél. : 06 08 72 37 09, E-mail : bruno.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 881 463 780
Vous profiterez d'une belle pièce de vie climatisée de près de 38 m² ouvrant sur une terrasse couverte de 17 m² prolongée par un jardinet privatif de 25 m² environ avec vue sur le massif des Albères.
L'appartement comprend 2 chambres, une grande salle d'eau avec WC, un second WC indépendant ainsi que de nombreux rangements.
Prestations de qualité : climatisation réversible, volets roulants électriques centralisés, chauffe-eau thermodynamique, ascenseur et normes PMR.
Résidence intimiste de seulement 12 logements. Deux places de parking privatives.
Emplacement recherché permettant d'accéder à pied aux commerces, services et animations du village.
Appartement neuf, jamais habité, disponible immédiatement. Frais de notaire réduits.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 318 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno RUELLO, Tél. : 06 08 72 37 09, E-mail : bruno.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 881 463 780
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anAi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 423€ et 572€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 380 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Bruno Ruello
Montesquieu-Des-Albères (66740)
43 biens en portefeuille
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