Appartement à vendre à ANNONAY de 188m²

A proximité de la place des Cordeliers et de toutes les commodités d'Annonay, commerces, écoles, lycées, transport, théatre, ce splendide duplex est situé au second étage d'une petite copropriété très bien entretenue et paisible dans une rue calme avec des places de parking dans la rue et sur la petite place très proche.
Le hall d'entrée dessert une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, deux grandes chambres dont une avec placards, de nombreux rangements sont à disposition, une salle d'eau/buanderie ainsi que des toilettes séparées.
Un bel escalier en bois conduit à l'étage supérieur qui propose un grand salon avec cheminée à insert et espace bureau, deux chambres, une grande salle de bains avec douche et baignoire/Jacuzzi ainsi que des toilettes séparées.
Deux grands velux, à commandes électriques, illuminent cet espace d'une belle lumière naturelle.
Ce magnifique appartement en duplex développe 187,64m² au sol dont 155,67m² en surface habitable loi Carrez.
Le charme de l'ancien et de la pierre mixée avec une belle rénovation intégrant une touche moderne.

Exclusivité SAFTI Pascal CHOPLIN. Pour tout complément d'information ou pour une visite, je vous invite à me contacter.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1476 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHOPLIN, Tél. : 0612682707, E-mail : pascal.choplin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 814596490