Situé au cœur d’un environnement calme et prisé d’Annœullin, cet appartement combine confort et praticité. Proche des commerces, écoles et axes routiers, il offre un cadre de vie idéal. Au sein d’une résidence de 2014, sécurisée et dotée d’un ascenseur, ce bien soigneusement entretenu vous séduira dès l’entrée. Vous découvrirez un hall spacieux avec rangements, menant vers une belle pièce de vie de 25 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine équipée ouverte. La partie nuit comprend une chambre avec placard intégré, ainsi qu’une salle de bain avec douche et WC. Atout indéniable : un balcon offrant une vue dégagée. Pour votre confort, l’appartement dispose également d’un garage motorisé et d’une place de parking privative extérieure. Les plus : - Résidence récente - Ascenseur et accès sécurisé - Appartement soigné, calme, sans vis-à-vis - Garage motorisé + parking privé Un bien clé en main, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Coup de cœur assuré ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 151 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LELEU, Tél. : 0685362174, E-mail : frederic.leleu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 519623599

Situé à Annœullin (59112), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun. La résidence sécurisée offre un cadre de vie pratique et agréable pour les résidents, dans un environnement dynamique et animé, typique d'une vie en ville. À l'extérieur, l'appartement dispose de deux balcons offrant des espaces extérieurs permettant de profiter de l'air frais. Une place de parking couverte garantit un confort supplémentaire aux habitants, qui pourront également stationner facilement leur véhicule en toute sécurité. À l'intérieur, ce bien d'environ 72 m² construit en 2015 présente un excellent état général. Composé de 3 pièces dont 2 chambres, l'appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Les équipements tels que l'interphone, le digicode et la fibre optique assurent un confort moderne aux occupants. Avec ses commodités pratiques et son agencement soigné, cet appartement constitue une opportunité attractive pour un acheteur recherchant un logement confortable et bien situé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain VAN-LICHTERVELDE, Tél. : 06 09 01 63 19, E-mail : alain.van-lichtervelde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 822 625 398

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