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Appartement à vendre à ANGOULINS de 85m²310 000 €

Angoulins - 17690

Réf 1461894

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 85 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
85m²
Étage :
1/1
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilette :
1
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
2012

Le point fort de cet appartementthumbsup

Son emplacement, ses espaces, son box et sa luminosité!


Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 85 m²

En plein centre bourg d'Angoulins, le confort d'une maison avec la praticité d'un appartement!

En plein centre bourg d'Angoulins, dans une jolie résidence de 2012, située au calme, venez découvrir ce bel appartement de 85m² environ, spacieux, très lumineux et sans travaux. Un escalier privatif vous mène à votre futur chez vous, où l'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie exposée plein Sud, avec sa cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Une pièce cellier-buanderie ainsi qu'une petite loggia viennent compléter l'espace pour plus de confort au quotidien. Côté nuit, un couloir distribue un WC indépendant, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que trois chambres, dont une dispose d'un petit balcon exposé Sud. Vous apprécierez également une grande terrasse d'environ 30m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité, seul ou entre amis.
Une place de parking privative ainsi qu'un box fermé d'environ 15m² viennent compléter cet ensemble qui offrent des atouts rares dans Angoulins!
Visite virtuelle disponible sur demande!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1493 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha VICHEMONT, Tél. : 0636175105, E-mail : natacha.vichemont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 951 619 477

En plein centre bourg d'Angoulins, dans une jolie résidence de 2012, située au calme, venez découvrir ce bel appartement de 85m² environ, spacieux, très lumineux et sans travaux. Un escalier privatif vous mène à votre futur chez vous, où l'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie exposée plein Sud, avec sa cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Une pièce cellier-buanderie ainsi qu'une petite loggia viennent compléter l'espace pour plus de confort au quotidien. Côté nuit, un couloir distribue un WC indépendant, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que trois chambres, dont une dispose d'un petit balcon exposé Sud. Vous apprécierez également une grande terrasse d'environ 30m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité, seul ou entre amis.
Une place de parking privative ainsi qu'un box fermé d'environ 15m² viennent compléter cet ensemble qui offrent des atouts rares dans Angoulins!
Visite virtuelle disponible sur demande!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1493 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha VICHEMONT, Tél. : 0636175105, E-mail : natacha.vichemont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 951 619 477

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
111kWh/m².an21*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 998€ / an
Maximum : 1350€ / an

Charges estimées : 1 493 € / an

Ce bien vous est proposé par

Natacha Vichemont – Angoulins – 17690 – Conseiller SAFTI

Natacha Vichemont

Angoulins (17690)

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