Réf 1654719
Dernier étage 2 chambres avec chacune une salle de douche et un wc privatifs.VENDU LIBRE.
Duplex de charme dans un immeuble ancien à Angers.
EXCLUSIVITE 3ème et dernier étage
Dans un immeuble ancien à Angers, découvrez ce duplex d'environ 64 m2 environ (55,52 m2 en Carrez), réparti sur les 2e et 3e étages.
L'appartement offre une configuration fonctionnelle et pleine de charme, avec une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'un espace aménagé dans les combles comprenant une chambre avec douche et wc.
une cave privative de 4,38 m2 complète ce bien.
Appartement libre juillet 2026.
Bien soumis au statut de la copropriété: 6 lots principaux. Diagnostics en cours de réalisation.
Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez Florence Pointeau Clénet, conseillère SAFTI, au 0664130049
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POINTEAU CLENET, Tél. : 0664130049, E-mail : florence.pointeauclenet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 902114081
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 908€ et 1228€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 600 € / an
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