Réf 1654660
Belle hauteur sous-plafond, parquet, cheminée
T2 de caractère, emplacement premium à Angers.
EXCLUSIVITE
Face au tram dans le centre ville d'Angers, des commerces, écoles, faculté de médecine et CHU, ce superbe T2 séduit par son charme et sa décoration signée architecte d'intérieur.
Parquet, belle hauteur sous plafond, cheminée, moulures et ambiance élégante donnent à ce bien un cachet rare.
Loué 750 € + 45 € de charges/mois, avec grande cave sécurisée par une porte blindée.
Petite copropriété de 6 lots principaux. Chauffage gaz individuel.
Un emplacement patrimoniale de charme, dans un secteur très recherché.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 231 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POINTEAU CLENET, Tél. : 0664130049, E-mail : florence.pointeauclenet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 902114081
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1354€ et 1832€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 540 € / an
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