Appartement à vendre à ANGERS de 22m²134 000 €
Réf 1653096
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 22 m²
Appartement
22m²
RDC/3
2
1
1
1
Électrique individuel
1900
Le point fort de cet appartement
22,45 m2 en Carrez + 13,05 M2 sous 1,80 m.
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 22 m²
T2 en triplex vendu loué, secteur Saint Serge.
En EXCLUSIVITE à Angers, découvrez ce T2 triplex situé dans un bâtiment indépendant en fond de cour, au calme d'un environnement Haussmanien.
Il offre 22,45 M2 Carrez, complétés par 13,05 m2 de surface annexe sous 1,80 m2, avec séjour/kitchenette, salle d'eau avec wc, placard, espace nuit mansardé.
Vendu loué, il génère 585 € HC, soit 620 € CC, pour une rentabilité brute d'environ 6,16 %.
Emplacement recherché proche Saint-Serge, Fac, CHU, tram, bus et centre-ville.
DPE F, logement à consommation énergétique excessive, avec potentiel d'amélioration énergétique par travaux ciblés.
Local vélo commun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 134 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POINTEAU CLENET, Tél. : 0664130049, E-mail : florence.pointeauclenet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 902114081
Il offre 22,45 M2 Carrez, complétés par 13,05 m2 de surface annexe sous 1,80 m2, avec séjour/kitchenette, salle d'eau avec wc, placard, espace nuit mansardé.
Vendu loué, il génère 585 € HC, soit 620 € CC, pour une rentabilité brute d'environ 6,16 %.
Emplacement recherché proche Saint-Serge, Fac, CHU, tram, bus et centre-ville.
DPE F, logement à consommation énergétique excessive, avec potentiel d'amélioration énergétique par travaux ciblés.
Local vélo commun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 134 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POINTEAU CLENET, Tél. : 0664130049, E-mail : florence.pointeauclenet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 902114081
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840€ et 1190€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Florence Pointeau Clenet
Angers (49000)
19 biens en portefeuille
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