Appartement à vendre à ANGERS de 34m²145 000 €
Réf 1462250
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 34 m²
Appartement
34m²
1/3
2
1
1
1
Électrique individuel
1994
Le point fort de cet appartement
Localisation (proche gare, UCO, ESA et centre) - Copropriété propre, agréable et bien gérée.
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 34 m²
Appartement T2 (meublé) proche Gare / Lafayette
En collaboration avec Romain TIJOU - Les Arènes Immobilier
ANGERS / Place Lafayette
Ce charmant appartement de type T2, entièrement meublé, est situé au 1er étage d'une résidence calme, avec ascenseur. Il est idéalement placé à proximité des commerces, du tramway, de la gare et de toutes les commodités. Vendu libre de locataire, il représente une excellente opportunité d'investissement. L'appartement dispose également d'une cave.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1111 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 145 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 137 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste JANNIOT, Tél. : 0661297886, E-mail : baptiste.janniot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 851526343
ANGERS / Place Lafayette
Ce charmant appartement de type T2, entièrement meublé, est situé au 1er étage d'une résidence calme, avec ascenseur. Il est idéalement placé à proximité des commerces, du tramway, de la gare et de toutes les commodités. Vendu libre de locataire, il représente une excellente opportunité d'investissement. L'appartement dispose également d'une cave.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1111 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 145 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 137 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste JANNIOT, Tél. : 0661297886, E-mail : baptiste.janniot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 851526343
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2023) :
Minimum : 640€ / an
Maximum : 920€ / an
Charges estimées : 1 111 € / an
Ce bien vous est proposé par
Baptiste Janniot
Briollay (49125)
5 biens en portefeuille
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