Appartement à vendre à AMBARES-ET-LAGRAVE de 46m²153 000 €
Réf 1688532
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 46 m²
Appartement
46m²
2/2
2
1
1
1
1
Électrique individuel
2002
Le point fort de cet appartement
Climatisation / piscine / Espace vert / Résidence sécurisée / Gardien à disposition / Place de parking / Calme
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 46 m²
Terrasse, piscine, résidence sécurisée
Appartement confortable avec terrasse, piscine et place de parking sécurisée
Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement comprenant un hall d'entrée, un bel espace de vie lumineux avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Le tout climatisé.
Une agréable terrasse offre une vue dégagée sur espace vert, idéale pour profiter des beaux jours.
La résidence sécurisée bénéficie d'un environnement calme et soigné. Un gardien, veille quotidiennement à son entretien, garantissant un cadre de vie de qualité. Une piscine privée vient compléter les prestations de ce bien.
Ravalement de façade récent
Vous profitez d'une situation privilégiée:
* Commerces de proximité à 1 km.
* Premières lignes de bus 7/31/57 à 50 m
* Accès A10 en 4 min
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet appartement réunit tous les atouts .
Une visite ? Contactez moi !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 184 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 153 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine PICCOLI, Tél. : 0633678036, E-mail : perrine.piccoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 833397227
Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement comprenant un hall d'entrée, un bel espace de vie lumineux avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Le tout climatisé.
Une agréable terrasse offre une vue dégagée sur espace vert, idéale pour profiter des beaux jours.
La résidence sécurisée bénéficie d'un environnement calme et soigné. Un gardien, veille quotidiennement à son entretien, garantissant un cadre de vie de qualité. Une piscine privée vient compléter les prestations de ce bien.
Ravalement de façade récent
Vous profitez d'une situation privilégiée:
* Commerces de proximité à 1 km.
* Premières lignes de bus 7/31/57 à 50 m
* Accès A10 en 4 min
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet appartement réunit tous les atouts .
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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 184 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 153 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine PICCOLI, Tél. : 0633678036, E-mail : perrine.piccoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 833397227
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690€ et 990€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 560 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Perrine Piccoli
Le Bouscat (33110)
31 biens en portefeuille
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