Appartement à vendre à ALFORTVILLE de 93m²

323 000 €

Situé dans le secteur Juillet Zola, à seulement 8 minutes à pied du RER Maisons-Alfort – Alfortville, à proximité immédiate des écoles et des commerces, découvrez ce charmant appartement traversant, au 1er et dernier étage d’une petite copropriété intimiste de 6 lots d’habitation.

Développant 93 m² utiles (62 m² Carrez), ce bien lumineux et parfaitement agencé se compose de :

Une entrée avec grand placard
Un séjour convivial baigné de lumière avec espace dinatoire (25 m²)
Une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et entièrement équipée (11 m²)
Une belle chambre avec dressing (15 m²)
Une salle de bain avec WC

À l’étage, vous profiterez d’un espace aménagé dans les combles, idéal pour un bureau, un coin détente ou une chambre d’appoint.

Une terrasse privative au calme, un atelier indépendant (télétravail, activité créative…) et une cave vient compléter ce bien.

Un appartement plein de charme, alliant confort, lumière et espaces fonctionnels.
Un véritable coup de cœur en perspective !

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 323 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias MOURADIAN, Tél. : 0652530806, E-mail : mathias.mouradian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 942284373