Exclusivité
Coup de coeur
Réf 1481855
Appartement 110 m² lumineux, 2 chambres, balcon, belle hauteur sous plafond, chaudière récente, faibles charges, centre-ville à pied.
Spacieux appartement centre Alès, charme et potentiel
À VENDRE – Appartement spacieux 110 m² – Centre-ville d’Alès
En plein centre d’Alès, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, découvrez ce bel appartement lumineux de 110 m² situé au 2e étage d’un petit immeuble (sans ascenseur), avec faibles charges.
Ce bien se compose de :
• Une grande pièce de vie avec salon et salle à manger
• Une cuisine indépendante, fonctionnelle et agréable
• Deux chambres spacieuses avec possibilité d’une troisième
• Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne
• WC séparés
• Balcon
• Chaudière à gaz récente
Appartement aux beaux volumes, belle hauteur sous plafond, matériaux de qualité, lumineux et bien situé.
Pas de parking, mais tout est accessible à pied depuis l’immeuble.
Idéal résidence principale ou investissement au cœur d’Alès.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 157 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DOS SANTOS, Tél. : 0673883480, E-mail : eric.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 438402695
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070€ et 2860€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 600 € / an
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