Appartement à vendre à ALBI de 91m²169 000 €
Réf 1656283
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 91 m²
Appartement
91m²
1/1
4
3
1
1
Électrique individuel
1999
Le point fort de cet appartement
Appartement T4 de 91 m² avec garage et terrasse à Albi La Renaudié. Potentiel locatif de 850 €/mois, DPE D, trois chambres,garage privatif.
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 91 m²
T4 91 m² avec terrasse et garage à Albi
À Albi, dans le quartier prisé de La Renaudié, découvrez cet appartement T4 de 91 m², vendu loué, offrant un revenu locatif immédiat :
? 91 m² habitables
? Bail en cours jusqu'au 20 mai 2027
? Loyer actuel : 705 €/mois, considéré comme sous-évalué au regard du marché local
? Estimation locative : environ 850 €/mois, soit une rentabilité brute potentielle supérieure à 6 % à terme
? 3 chambres
? Séjour lumineux de 32 m²
? Cuisine indépendante de 12 m²
? Terrasse privative de 9,5 m²
? Garage fermé de 20 m²
? Place de stationnement privative
? 3 climatisations réversibles
En excellent état, cet appartement offre un agencement fonctionnel avec trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, il constitue une belle opportunité d'investissement avec un revenu locatif immédiat et un locataire déjà en place.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-André CALVIÈRE, Tél. : 0782878922, E-mail : jean-andre.calviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 928050483
? 91 m² habitables
? Bail en cours jusqu'au 20 mai 2027
? Loyer actuel : 705 €/mois, considéré comme sous-évalué au regard du marché local
? Estimation locative : environ 850 €/mois, soit une rentabilité brute potentielle supérieure à 6 % à terme
? 3 chambres
? Séjour lumineux de 32 m²
? Cuisine indépendante de 12 m²
? Terrasse privative de 9,5 m²
? Garage fermé de 20 m²
? Place de stationnement privative
? 3 climatisations réversibles
En excellent état, cet appartement offre un agencement fonctionnel avec trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, il constitue une belle opportunité d'investissement avec un revenu locatif immédiat et un locataire déjà en place.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-André CALVIÈRE, Tél. : 0782878922, E-mail : jean-andre.calviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 928050483
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210€ et 1680€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Jean-André Calvière
Albi (81000)
5 biens en portefeuille
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