Magnifique T3 pour une surface de 68 m². Et d’un Rdc, avec son Jardin (au Calme). Si vous rêvez de vivre dans un endroit paisible, à proximité des commodités, ce superbe appartement de 3 pièces situé dans une copropriété moderne construite en 2010, est méticuleusement entretenue. Ce charmant appartement de plain-pied, et sans la moindre marche, ce qui en fait une option parfaite pour tous, y compris pour les personnes à mobilité réduite. Espace de vie spacieux : Il offre une généreuse pièce de vie de 35 m², ouverte sur une cuisine aménagée donnant directement sur sa terrasse et son jardin qui entoure l'appartement, avec une terrasse de 30 m² qui s'étend depuis le salon, (idéale pour vos moments de détente en plein air, avec un jardin plat de 198 m²). Les deux chambres sont équipées de placards, offrant ainsi un espace de rangement pratique. L'appartement est proposé avec une cave d'environ 3 m², accessible par ascenseur, Vous n'aurez aucun souci pour garer votre véhicule, avec un stationnement facile dans la rue ou devant la copropriété à seulement 15€ par mois. Les charges de copropriété sont parfaitement maîtrisées à seulement 466€ par trimestre, et cela inclut l'eau chaude ainsi que le chauffage (collectif & au gaz). Ne laissez pas passer cette occasion unique de posséder un bijou dans un environnement exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et de découvrir par vous-même tout ce que cet appartement peut vous offrir. Possibilité de financement, (crédit) selon vos capacités financières... Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 477 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1747 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc BRUSCAGGIN, Tél. : 0662568637, E-mail : jeanmarc.bruscaggin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 384 470 407

Situé dans la charmante ville thermale d'Aix-les-Bains , cet appartement de type T2 est niché dans un quartier recherché offrant un cadre de vie paisible et agréable. Proche du lac, cet emplacement privilégié permet un accès rapide et sécurisé par la voie verte au centre ville. Les services, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, offrant ainsi une qualité de vie pratique et conviviale. Doté d'une cave, il offre également la possibilité d'acquérir un garage en supplément, assurant ainsi un confort au quotidien. D'une surface habitable de 44 m², ce ravissant appartement en rez-de-jardin saura séduire par ses matériaux de qualité et son exposition sud apportant une luminosité naturelle. Doté d'une grande terrasse, il offre un espace extérieur idéal pour se détendre. Climatisé pour un confort optimal, ce bien comprend également une cave. Construit en 2020, cet appartement saura combler les attentes des amateurs de tranquillité, de modernité et de proximité avec la nature. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 972 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 357 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHATELET, Tél. : 06 16 98 48 07, E-mail : sebastien.chatelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 824 329 221

Belle opportunité dans une résidence recherchée de l'hypercentre d'Aix les Bains. Dans un environnement calme, cet appartement T3 de 60 m2, au cœur de ville, avec accès direct à tous les commerces est composé d'une cuisine ouverte sur séjour, de 2 chambres avec placards , d'une salle de douche, et d'un toilette. Pour compléter ce bien, une jolie terrasse vous permettra de profiter de l'extérieur Atouts supplémentaires : une cave et un garage fermé privatif en sous sol. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien idéalement situé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 925 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 368 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHATELET, Tél. : 06 16 98 48 07, E-mail : sebastien.chatelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 824 329 221

Ce bien vous est présenté par Julie Medici, votre consultante indépendante en immobilier, BAISSE DE PRIX !!! Dans un secteur calme et résidentiel à 2 pas des lignes de bus Mobi'Aix 2 et 10, à 6 mns en voiture de la gare, du centre ville et de l’entrée de l'autoroute A41 Annecy/Geneve, charmant appartement neuf de 2 pièces d'une surface de 52 m2 habitable, situé au 1er étage d'une petite copropriété entièrement rénovée avec élégance par un architecte. Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse s'ouvrant sur une terrasse de 6.80 m2 exposée plein sud. Une cuisine contemporaine aménagée et semi-équipée. Un bel espace de nuit, grande chambre, salle d'eau douche à l'italienne et WC séparé. Prestation de qualité, menuiserie et double vitrage. Vous apprécierez sa luminosité grâce à sa double exposition (sud-Ouest). Une place de parking et une cave complètent ce bien. Un local à vélo collectif est à votre disposition. Posez vos valises et profitez de la vue. Une visite en vidéo vous est proposée sur mon site Safti.fr. Les photos en 3D permettent de visualiser l'ameublement. L'appartement n'est pas meublé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 324 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MEDICI, Tél. : 0670014007, E-mail : julie.medici@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 920 069 747

Situé sur la commune de Pugny-Chatenod, à 25 min d'Aix les Bains, 30 min de Chambéry et1h15 de Lyon, cet appartement T3 de 52 m² se situe au cœur du domaine Savoie Grand Revard. Première station de sports d'hiver créée en France, ce site riche d'un historique flamboyant, a su garder son charme et son authenticité. Classé parmi les meilleurs domaines de ski nordique avec 150 km de pistes, Savoie Grand Revard dispose aussi d'un domaine de ski alpin, et offre de nombreuses activités 4 saisons. Au cœur de station et au pied des pistes, cet appartement en duplex est situé dans une résidence avec ascenseur. Il dispose d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, d'un toilette et d'une chambre de plain pied. A l'étage se trouvent deux espaces ouverts en mezzanine, une chambre et une salle de bain avec toilette. Un local ski/cave et une place de stationnement complètent ce bien. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHATELET, Tél. : 06 16 98 48 07, E-mail : sebastien.chatelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 824 329 221

5 Appartements à vendre, AIX-LES-BAINS (73100)

Appartement - 3 pièces - 69m²

Appartement - 2 pièces - 44m²

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Appartement - 2 pièces - 52m²

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