Appartement à vendre à AGEN de 46m²45 000 €
Réf 1659723
Aperçu de cet appartement à vendre de 1 pièce et 46 m²
Appartement
46m²
RDC/2
1
1
1
1
1950
Le point fort de cet appartement
Un plateau à réinventer, rare en cœur de ville, offrant une vraie liberté d’aménagement.
Description de cet appartement à vendre de 1 pièce et 46 m²
Agen centre – Appartement en rez-de-chaussée à réagencer entièrement
En plein cœur d’Agen, au sein d’un immeuble ancien avec du cachet, découvrez cet appartement situé en rez-de-chaussée, vendu sous forme de plateau à réaménager, d’une surface estimée à environ 46 m², en attente du mesurage officiel.
Le propriétaire a procédé à la dépose des anciennes cloisons ainsi que de l’installation électrique, permettant de repenser entièrement l’agencement du logement. La partie salle d’eau et WC est conservée, un cumulus neuf est en place et les menuiseries sont en double vitrage.
Des travaux sont à prévoir : électricité complète avec création d’un nouveau tableau, distribution intérieure, sols, murs, plafonds et finitions.
Son emplacement en rez-de-chaussée est un véritable atout pour un projet d’habitation facile d’accès, un investissement locatif ou un aménagement optimisé en centre-ville.
Copropriété suivie par syndic professionnel. Charges annuelles 2024 du lot : 688,89 €.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 689 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 45 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry ZAMBONATI, Tél. : 0673623545, E-mail : thierry.zambonati@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 411832561
Le propriétaire a procédé à la dépose des anciennes cloisons ainsi que de l’installation électrique, permettant de repenser entièrement l’agencement du logement. La partie salle d’eau et WC est conservée, un cumulus neuf est en place et les menuiseries sont en double vitrage.
Des travaux sont à prévoir : électricité complète avec création d’un nouveau tableau, distribution intérieure, sols, murs, plafonds et finitions.
Son emplacement en rez-de-chaussée est un véritable atout pour un projet d’habitation facile d’accès, un investissement locatif ou un aménagement optimisé en centre-ville.
Copropriété suivie par syndic professionnel. Charges annuelles 2024 du lot : 688,89 €.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 689 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 45 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry ZAMBONATI, Tél. : 0673623545, E-mail : thierry.zambonati@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 411832561
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCharges estimées : 689 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Thierry Zambonati
Dunes (82340)
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