Appartement à vendre à AGEN de 80m²149 900 €
Réf 1645889
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 80 m²
Appartement
80m²
3/3
3
2
1
1
Gaz individuel
1960
Le point fort de cet appartement
Rénovation de qualité , emplacement stratégique et calme
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 80 m²
Grand T3 lumineux de 80 m², idéal famille ou couple, avec beaux volumes et environnement calme.
Appartement T3 de 80 m² entièrement rénové avec goût, situé dans une résidence sécurisée et calme à Agen.
Dès l’entrée, vous découvrirez un bien lumineux et confortable, bénéficiant d’une exposition sud-est et d’une agréable vue dégagée sur la verdure. Un véritable cocon, idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
L’appartement se compose :
d’un spacieux séjour lumineux,
d’une cuisine équipée,
de 2 chambres,
d’une terrasse agréable,
d’une cave,
et d’un garage privatif sécurisé.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien offre des prestations modernes et soignées :
climatisation,
volets roulants solaires,
domotique,
porte d’entrée coupe-feu et insonorisante,
isolation renforcée,
parquet et carrelage haut de gamme.
Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement de qualité.
? Résidence calme et sécurisée
? Proche commerces et commodités
? Bien rare sur le secteur
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERGUIN, Tél. : 0607385258, E-mail : fabienne.verguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 752853804
Dès l’entrée, vous découvrirez un bien lumineux et confortable, bénéficiant d’une exposition sud-est et d’une agréable vue dégagée sur la verdure. Un véritable cocon, idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
L’appartement se compose :
d’un spacieux séjour lumineux,
d’une cuisine équipée,
de 2 chambres,
d’une terrasse agréable,
d’une cave,
et d’un garage privatif sécurisé.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien offre des prestations modernes et soignées :
climatisation,
volets roulants solaires,
domotique,
porte d’entrée coupe-feu et insonorisante,
isolation renforcée,
parquet et carrelage haut de gamme.
Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement de qualité.
? Résidence calme et sécurisée
? Proche commerces et commodités
? Bien rare sur le secteur
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERGUIN, Tél. : 0607385258, E-mail : fabienne.verguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 752853804
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470€ et 2060€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 960 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Fabienne Verguin
Foulayronnes (47510)
7 biens en portefeuille
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