Appartement à vendre à Agen de 59m²119 000 €
Réf 1485793
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 59 m²
Appartement
59m²
4/4
3
2
1
1
Individuel
1963
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 59 m²
Appartement T3 bis entièrement rénové Agen Palissy
proposant une pièce de vie moderne et lumineuse d'environ 22m²
cet appartement traversant a bénéficié d'une rénovation complète et très soignée en 2021
- à proximité immédiate de toutes les commodités et des lycées Palissy / De Baudre
- très haut débit fibre disponible
- bonne performance énergétique
Au dernier étage de l'immeuble (4è), sans ascenseur, l'entrée vous dirige vers la pièce de vie confortable et lumineuse avec accès sur un balcon agréable de 4m² qui vous permettra de bénéficier de moment de détente à l'air libre.
2 belles chambres une salle d'eau, un local buanderie et un Wc complètent l'agencement.
Une cave est disponible en sous sol.
Confort : climatisation réversible, double vitrage intégral, murs isolés.
Taxe foncière : 1 070 euros
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : 07 56 86 20 20, E-mail : jeanfrancois.coccoluto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272
cet appartement traversant a bénéficié d'une rénovation complète et très soignée en 2021
- à proximité immédiate de toutes les commodités et des lycées Palissy / De Baudre
- très haut débit fibre disponible
- bonne performance énergétique
Au dernier étage de l'immeuble (4è), sans ascenseur, l'entrée vous dirige vers la pièce de vie confortable et lumineuse avec accès sur un balcon agréable de 4m² qui vous permettra de bénéficier de moment de détente à l'air libre.
2 belles chambres une salle d'eau, un local buanderie et un Wc complètent l'agencement.
Une cave est disponible en sous sol.
Confort : climatisation réversible, double vitrage intégral, murs isolés.
Taxe foncière : 1 070 euros
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : 07 56 86 20 20, E-mail : jeanfrancois.coccoluto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2023) :
Minimum : 710€ / an
Maximum : 1000€ / an
Charges estimées : 750 € / an
Ce bien vous est proposé par
Jean-François Coccoluto
Villeneuve-Sur-Lot (47300)
35 biens en portefeuille
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