43 Appartements à vendre, AGDE (34300)

Exceptionnel Appartement T3 de 55m2 avec spacieuse terrasse et parking privé
Situé dans la charmante ville balnéaire du Cap d'Agde, cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre idéal pour profiter des plaisirs de la Méditerranée. À proximité des plages de sable fin et des commerces, ce quartier dynamique et ensoleillé saura séduire les vacanciers en quête d'évasion et de divertissement.

Au sein de la prestigieuse résidence haut standing Iconic construite en 2022, au 2ème étage avec ascenseur, il offre une place de parking privée et sécurisée (sous-terrain), ainsi qu'un balcon/terrasse de plus de 50 m² ou vous profiterez en toute saison .
Ses 55 m² de superficies habitables comprennent une entrée avec w.c invité, un salon avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle de bains avec w.c et de nombreux espaces de rangement.

Modernité, confort et fonctionnalité caractérisent l'intérieur de ce T3 lumineux situé au deuxième étage. La disposition des pièces est judicieuse avec une entrée accueillante menant à un espace de vie convivial, des chambres confortables, des installations sanitaires modernes et la climatisation gainable. Il constitue une OPPORTUNITE unique pour un investissement de location courte durée avec une haute rentabilité et nombreux avantages fiscaux attractifs aux potentiels acquéreurs.

A étudier et à découvrir sans attendre ! Contactez-moi directement pour organiser une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 346 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : 0671536953, E-mail : pauline.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303

Appartement T2 33 m² terrasse parking
Dans le secteur très recherché du village naturiste du Cap d’Agde, au cœur de la belle résidence sécurisée Port Ambonne avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement de type T2 situé au 3ème et dernier étage. D’une superficie d’environ 33m², ce bien baigné de lumière offre une vue exceptionnelle sur le port et les jardins environnants.
Il se compose d’une cuisine entièrement équipée, d’une chambre confortable, d’un séjour lumineux, d’une salle d’eau et de WC séparés. L’ensemble bénéficie de nombreux rangements bien pensés pour un confort optimal. Vous serez séduit par sa superbe terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement de la vue panoramique et du climat méditerranéen.
L’appartement est vendu meublé, prêt à accueillir ses futurs occupants. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour y vivre à l’année, ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer.
VISITE VIRTUELLE SUR RDV

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 290 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 267 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514

Appartement T2 avec terrasse et place de parking privée + mezzanine 13 M2
Situé à Agde (34300), cet appartement T2 offre un cadre de vie agréable au cœur d'une ville dynamique du sud de la France. Proche des commerces, des restaurants et des plages de la Méditerranée, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée idéale pour profiter pleinement de la vie balnéaire et des activités de loisirs.

À l'extérieur, l'appartement dispose d'une place de parking privée, garantissant praticité et sécurité pour les résidents. Une terrasse de 6 m² ajoute un espace extérieur supplémentaire, parfait pour profiter des journées ensoleillées tout en offrant un coin de détente paisible.

L'appartement est entièrement rénové avec de beaux matériaux.

À l'intérieur, un espace de vie lumineux et spacieux, avec une mezzanine de 13 m² offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement. Sécurisé par un code portail, cet appartement T2 allie confort moderne et commodité pour un mode de vie pratique et serein.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 148 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 164 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Teresa BRUN, Tél. : 0650200471, E-mail : teresa.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 927470260

T 2 avec terrasse à 150 mètres de la plage du Cap d'Agde
Situé à Agde (34300), cet appartement T2 offre le charme d'une ville balnéaire réputée pour ses plages de sable fin et son patrimoine culturel riche. Agde, surnommée "la Perle Noire de la Méditerranée", séduit par son ambiance typiquement méditerranéenne, ses ruelles pittoresques et ses marchés colorés. Idéalement localisé, cet appartement profite de la proximité des commerces, restaurants et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.

Ce T2 de 30.2 m², construit en 1970, se trouve au 4ème étage et dispose d'une terrasse de 5 m² offrant une vue dégagée. Avec ses 2 pièces lumineuses, cet appartement présente un agencement fonctionnel et optimisé. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, il saura séduire par sa localisation prisée au cœur d'Agde et ses atouts pratiques pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la région.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Teresa BRUN, Tél. : 0650200471, E-mail : teresa.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 927470260

Appartement rez-de-jardin avec parking privé au Cap d'Agde
Situé dans une résidence sécurisée, à seulement 5 minutes à pied du centre et de tous les commerces au Cap d'Agde, ce studio cabine de 25 m² habitables offre un cadre de vie pratique et agréable.

Il se compose de 2 couchettes superposées, de WC indépendants, d’une salle de bains récente.
Le salon est grand avec un canapé convertible et une cuisine equipée.
Une loggia lumineuse avec de grandes baies vitrées coulissantes et des volets électrique offre une deuxieme pièce avec un canapé , idéal pour en profiter en famille .
Cet appartement peut loger 6 personnes.

À l’extérieur, une terrasse clôturée de 6 m² donne directement accès à la place de parking située juste devant l’appartement et accessible depuis la terrasse sans avoir à rentrer dans le hall...pratique pour charger sa voiture électrique aussi !
À visiter sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 127 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien OUSTRY, Tél. : 0601079457, E-mail : adrien.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 941047433

à quelques mètres de la plage à pied
Cap d'Agde, quartier du Môle, la plage et commerces à proximité, studio avec loggia ensoleillée, fonctionnel grâce à ses nombreux rangements, il dispose d'une belle cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec wc suspendu ; faibles charges; électricité et plomberie refaites; chauffage électrique; local à vélos

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 594 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine FERREIRA, Tél. : 06 72 14 59 82, E-mail : christine.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 333 339 398

CAP D AGE - PROCHE PLAGE DU MOLE - APPARTEMENT 2 PIECES
Cap d’Agde, à 2 minutes de la plage du Môle, je vous invite à découvrir cet appartement situé au 4 ème étage d’une résidence sécurisée (sans ascenseur).
Il dispose d’une pièce de vie lumineuse avec coin salon/ salle à manger et cuisine aménagée, une chambre avec placards et une salle d’eau avec WC.
Une loggia d’environ 10 m² actuellement emménagée en espace nuit vient compléter ce bien.

Place de parking privatif.
Loi Carrez : 27.06 m²
Surface au sol : 32.61 m²
DPE : non soumis
Que vous soyez investisseur ou en quête d’un pied-à-terre en bord de mer, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.
Contactez moi vite au 06 11 12 37 45.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 812 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GRASSET, Tél. : 0611123745, E-mail : julie.grasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 919477992

GRAND T2 AVEC TERRASSE ET PARKING
Situé au Cap d'Agde (34300), dans une résidence entièrement sécurisée et proche du village naturiste, cet appartement T2 avec mezzanine est au 1er et dernier étage sans vis à vis, bénéficiant d'une belle luminosité et agrémenté d'une terrasse orientée sud-ouest..

À l'extérieur, des espaces de loisirs et de détente pour les résidents :
Piscine
Cours de tennis
Espace barbecue
Pétanque,

À l'intérieur :
1 pièce de vie avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse
1 chambre spacieuse avec placard
1 mezzanine aménagée pour accueillir 4 couchages ,
1 salle d'eau,
1 wc indépendant,

les + :
1 gardien à l'année assure la sécurité et l'entretien quotidien
1 place de stationnement privée
Vendu entièrement meublé

Construit en 1990, il propose une superficie bien agencée et constitue une opportunité idéale pour un premier investissement ou une résidence de vacances confortable.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Brigitte TRIGANO, Tél. : 0608945375, E-mail : brigitte.trigano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 820854321

Appartement sur Agde idéal pour investisseur
Opportunité à saisir!
Cet appartement est une belle opportunité d'investissement au centre-ville d'Agde, à seulement 25 minutes de Béziers. Il est situé au deuxième étage et divisé en deux parties distinctes, offrant ainsi la possibilité de louer les deux espaces séparément, ce qui peut générer un revenu intéressant.

La première partie est un T2 comprenant une cuisine entièrement équipée avec vue sur la ville, un salon avec télévision, une salle de bain, des WC indépendants et une chambre. La deuxième partie, également un T2, est fermée à clé et dispose de WC indépendants, d'une salle de bain récente, d'une télévision, d'une grande chambre avec vue sur la ville, ainsi qu'un salon avec cuisine équipée.

Les pièces sont spacieuses et lumineuses, créant une ambiance agréable et confortable. Cet appartement est idéal pour un investisseur cherchant à maximiser son rendement locatif.

Alors qu'attendez vous pour venir le visiter ?

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien OUSTRY, Tél. : 0601079457, E-mail : adrien.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 941047433

Agde - Résidence neuve et sécurisée - T3 - 47,27 m²
Situé à Agde (34300), ce charmant appartement T2 + cabine se trouve dans une résidence neuve et sécurisée. Bénéficiant d'une proximité avec la mer et les commodités de la ville, cet appartement offre un cadre de vie idéal.

L'extérieur de la propriété comprend une place de parking, un local à vélos et une piscine pour les résidents. Les volets électriques, le double vitrage et la climatisation offrent un confort optimal, tandis que l'interphone et le digicode garantissent sécurité et tranquillité.

À l'intérieur, cet appartement de 47 m² se compose d'un salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une cabine et d'une salle d'eau avec toilettes.

Moderne et fonctionnel, il offre un cadre de vie agréable avec ses équipements de qualité. La terrasse invite à la détente en plein air, tandis que la climatisation assure un confort optimal en toutes saisons.

Une opportunité à ne pas manquer pour allier qualité de vie et modernité à Agde. Venez vite le découvrir !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine LE DÛ, Tél. : 0766635615, E-mail : delphine.ledu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 940985690

T3 en duplex avec balcons, parking, accès plage !
Coup de coeur assuré pour cet appartement et son emplacement exceptionnel sur la plage du Môle au Cap d'Agde ! A deux enjambées de la plage et du boulodrome Pierre Brandani, en coeur de village et ses commerces multiples et variés, soyez le premier à emménager dans ce T3 en duplex. Avec ses dernières normes énergétiques offrant un confort thermique, mais aussi acoustique, ce logement neuf vous permet d'envisager un placement serein pour de nombreuses années dans cette station balnéaire aux multiples atouts. Intégralement carrelé, ce trois pièces lumineux, exposé sud ouest, a un séjour agréable avec une cuisine américaine équipée, donnant sur un large balcon vue mer ! A l'étage, vous trouverez les deux chambres donnant elles aussi sur un balcon, puis la salle de bain, avec douche à l'italienne, mais aussi des rangements et penderies. Ce logement est proposé avec un parking extérieur privatif dans un espace sécurisé au pied de l'immeuble.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Brigitte TRIGANO, Tél. : 0608945375, E-mail : brigitte.trigano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 820854321

Appartement 4 couchages centre port avec parking
Situé sur le centre port la station balnéaire du Cap d'Agde (34300), cet appartement de 36 m² offre un espace de 4 couchages avec sa cabine fermée.
Proche des commerces, des restaurants et des commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique pour profiter pleinement de la vie locale toute l'année.
De plus, sa proximité avec les plages de sable fin en fait un pied-à-terre idéal pour les amateurs de baignade et de farniente au bord de la mer.

Cet appartement propose un espace de vie comprenant un coin cuisine fonctionnel, un séjour lumineux ouvrant sur une loggia offrant une vue dégagée sur le port. Avec une salle d'eau incluant des toilettes, ce bien est parfaitement agencé pour un confort au quotidien. De plus, la présence d'une place de parking aérien privée au sein de la résidence facilite le stationnement des résidents, d'un local à vélo et la piscine ajoutant ainsi une valeur pratique à ce bien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie DELMAS, Tél. : 0658781705, E-mail : sylvie.delmas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 388 062 036

Magnifique studio en front de mer sur le grau d'Agde
Situé en front de mer sur le Grau d'Agde, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié face à la mer et de sa plage de sable fin, des commerces pittoresques et des restaurants animés. Le grau d'Agde offre un cadre de vie balnéaire authentique, idéal pour profiter du soleil du sud de la France et des activités nautiques. De plus, la présence de la criée aux poissons, la balade sur les bords de l’Hérault à pieds ou en vélo et du centre-ville animé font du grau d'Agde un lieu dynamique et attractif pour les résidents et les vacanciers.

Ce studio de 26 m² habitable avec sa loggia fermée pleine vue mer, se compose d'une entrée avec placard, d'un toilette, d'une salle d'eau et d'un séjour avec coin cuisine donnant sur une agréable loggia. Idéal pour un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien facile d'entretien, cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux à quelques pas des plages et des commodités du centre-ville. Son emplacement attractif et ses caractéristiques pratiques en font une opportunité à saisir dans ce village de pêcheurs.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie DELMAS, Tél. : 0658781705, E-mail : sylvie.delmas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 388 062 036

Appartement T3 59 m² Jardin et 2 parkings
Cet appartement de plain-pied, d'une superficie d’environ 59 m², se situe en rez-de-jardin au sein d'une résidence sécurisée, très calme et particulièrement bien entretenue. Il bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable au quotidien.
L'intérieur offre une spacieuse pièce de vie, agrémentée d’une cuisine ouverte et aménagée. Cet espace convivial s’ouvre sur une généreuse terrasse couverte de plus de 20 m², exposée plein Sud, sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
L’espace nuit est composé de deux chambres, chacune équipée d’un placard de rangement intégré. Une salle de bains moderne complète l’ensemble, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’extérieur, l’appartement dispose d’un vaste jardin d’environ 90 m², offrant un véritable prolongement de l’espace de vie et la possibilité de profiter pleinement d’un environnement verdoyant. Pour le stationnement, deux places de parking sont mises à disposition : l’une en extérieur, l’autre en sous-sol, pour plus de confort et de sécurité.
VISITE VIRTUELLE SUR RDV

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 173 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514

Magnifique T4 sur le Cap d'Agde- Piscine -Parking - 3 Terrasses
Situé au Cap d'Agde - Situé sur une résidence de standing sur le secteur de la pinède avec tennis et piscine - parking privé.
Orienté Est -Ouest sans vis à vis
Belle opportunité pour cet appartement de type T4 en duplex qui sert seulement en été, totalement indépendant avec une grande terrasse à l'étage donnant sur le séjour et la cuisine indépendante - deux autres terrasses à l'avant et l'arrière de l'appartement en rez de chaussée - 3 vraies chambres dont une avec salle d'eau donnant sur une terrasse - une deuxième salle d'eau avec toilette et un autre toilette séparé.

Appartement occupé par les propriétaires l'été seulement quelques semaines - il n'est pas isolé pour vivre à l'année voilà pourquoi un DPE en F - c'est un appartement d'été.

Proche du centre port - casino Barrière - des arènes - tennis club

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 161 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie DELMAS, Tél. : 0658781705, E-mail : sylvie.delmas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 388 062 036

Appartement avec Vue sur L'Hérault
Découvrez cet appartement de 96 m² se compose de 4 pièces, comprenant 3 chambres et 2 salles de bain offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux. Avec une terrasse de 38 m² et 2 loggias, les espaces extérieurs offrent une vue imprenable sur l'Hérault, invitant à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Ce bien allie confort moderne et vue dégagée, offrant un cadre de vie harmonieux et agréable.
Présence de panneaux solaires qui rend ce logement économe.
Proche des commodités et des commerces essentiels, ce quartier résidentiel dynamique séduit par sa convivialité et sa proximité avec la nature, idéal pour les promenades au bord de l'Hérault.

Contactez moi pour programmer votre visite "Coup de Coeur" !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie CHOPIN, Tél. : 0650422327, E-mail : melanie.chopin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 919 159 426

Beau T4 de 113m2 sur Agde avec loggia -Cellier - Garage
Situé sur la ville de Agde, cet appartement offre un cadre de vie prisé, proche des commerces, école, gare, médecins et des commodités d' une surface habitable de 113 m² répartie sur 4 pièces, dont 3 chambres.
D'une construction datant de 1994, il se trouve au 4ème et dernier étage d'une résidence privée, offrant ainsi une vue dégagée sur les toits d'Agde et une belle luminosité et un garage.
L'appartement de type T4 se compose d'une entrée menant à un séjour/salle à manger s'ouvrant sur une loggia fermée, d'une cuisine équipée, de 3 chambres confortables, d'une salle de bain et douche, toilette séparé, d'un cellier indépendant au rez de chaussée pour plus de rangements. ce bien est idéale pour y vivre à l’année

Appartement avec climatisation réversible - Volets électriques - fibre - étanchéité thermique et phonique - résidence sécurisée avec interphone - Façades refaites en 2024
Appartement à rajeunir.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 247 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie DELMAS, Tél. : 0658781705, E-mail : sylvie.delmas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 388 062 036

AGDE - Secteur Cinéma
Situé à AGDE (34300), dans le secteur du Cinéma, ce bien bénéficie d’un environnement dynamique en plein essor, à proximité immédiate des commerces, du marché, des transports (bus et gare) ainsi que des berges de l’Hérault.
Cet appartement à rénover offre un beau potentiel d’aménagement.

À l’intérieur :
. Un hall d’entrée desservant un séjour lumineux et une cuisine indépendante
. Deux chambres
. Une salle de bains et un WC séparé

Caractéristiques :
. Appartement situé au premier étage d’une petite copropriété de 4 lots
. Prévoir une rénovation générale – belle base pour un projet de valorisation

Une belle opportunité à saisir dans un secteur en pleine transformation, idéale pour un investisseur en quête de rentabilité ou de plus-value.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 69 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 0767948195, E-mail : alisee.gumina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335

34300 AGDE AU CALME ET PROCHE DE TOUT TRES GRAND 2 PIECES CAVE PARKING
Situé dans la charmante ville balnéaire d'Agde (34300), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des plages de sable fin, des commerces locaux et des restaurants animés. Reconnu pour son ambiance estivale et ses activités nautiques, le quartier offre un cadre de vie agréable et dynamique, parfait pour ceux en quête de soleil et de loisirs.

L'appartement, construit en 2000, comprend une surface habitable de 57 m² et dispose d'une véranda fermée de 7M², offrant une belle luminosité , un séjour cuisine équipée ouverte crée un espace convivial de 29 M², complété par une chambre confortable de 13 M², une salle d'eau, un WC séparé et une cave bien pratique. Le bien est également pourvu d'une place de parking en sous sol, un avantage non négligeable dans cette zone prisée.

L'agencement intérieur de ce bien se distingue par sa fonctionnalité et son agencement bien pensé. Le séjour cuisine équipée ouverte est climatisé , et représente le cœur de la vie quotidienne, tandis que la chambre offre un espace intime et reposant. La véranda fermée séduit par sa luminosité et sa polyvalence, offrant un coin détente supplémentaire.

Enfin la résidence au calme absolu est située à quelques mètres du cœur historique de la ville d'AGDE aux pieds du marché et des commerces.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1388 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 137 400 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : 0661617675, E-mail : alain.barasz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348 591 462