71 Appartements à vendre, AGDE (34300)

Secteur île des Pêcheurs, superbe T2 cabine loggia
CAP D'AGDE - Secteur Ile des Pêcheurs, Virginie Safti vous présente ce superbe appartement T2 / cabine, lumineux exposé Ouest de 30 m² + loggia 8 m² vue sur la piscine et Port, situé au 3è étage, composé d'une entrée avec placards desservant un agréable séjour avec belle cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec fenêtre et rangements, d'une cabine, d'une salle d'eau et wc séparé. 6 / 8 couchages possibles.

Idéalement situé entre la plage, les falaises et le port, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, piscine, tennis, jeux pour enfants et de beaux espaces végétaux.
Double vitrage et isolation parfaite récents. Commerces et parkings au pied de la résidence.
Des coches d'eau durant la saison estivales sont mis à disposition pour y rejoindre en quelques minutes le Centre Port et l'ile des loisirs.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 605 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1416 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 136 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 0689623359, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678

AGDE - Secteur Mirabeau
AGDE (34300) Au cœur du secteur Mirabeau, découvrez ce superbe T2 de 48 m², entièrement rénové, niché au 3éme et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée. Traversant, il offre une agréable pièce de vie ouverte sur une terrasse de 8 m² avec une vue exceptionnelle sur l'Hérault.

Les + :
• Terrasse de 8 m² avec vue dégagée
• Climatisation et double vitrage
• Cellier sur le palier + cave En rez de chaussée (idéale pour les vélos)
• Parking commun dans la résidence
• Faibles charges (pas d'ascenseur)
• Commerces et gare à pied, piste cyclable pour rejoindre les plages

Un appartement rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Une visite suffira pour tomber sous son charme !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 128 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 0767948195, E-mail : alisee.gumina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335

T3 en RDJ avec belle terrasse et parking privé.
CAP D'AGDE - Secteur Avant-Port / Les Falaises, Virginie Safti vous propose à la vente ce spacieux appartement traversant, climatisé, meublé, en excellent état. Parfaitement optimisé pour allier confort et fonctionnalité.

Idéalement situé à proximité immédiate de la plage de la Conque, de la plagette, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement calme et recherché au cœur de notre station balnéaire.

Il se compose d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine moderne toute équipée, ainsi que d'une salle d'eau neuve et d'un WC indépendant. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse d'env. 27 m².

L'espace nuit propose deux chambres, accompagnées d'une salle d'eau, et d'un second WC indépendant -
De nombreux rangements sont à votre disposition pour plus de confort. Un grand cellier complète ce bien.
Vous bénéficierez également d'un parking privé, garantissant confort et tranquillité au quotidien.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 0689623359, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678

Appartement T3 Duplex au cap d'agde
À seulement 20 mètres de la plage, découvrez ce superbe duplex T3 neuf, jamais habité, situé dans une résidence de standing en première ligne avec piscine, ascenseur et parking privé sécurisé. Exposé plein sud, il offre une belle luminosité, une vue dégagée avec aperçu mer et un environnement calme à deux pas des commerces et des animations estivales. Il se compose de deux chambres avec accès terrasse (dont une avec placard et une idéale pour des lits superposés), d’un séjour climatisé avec cuisine aménagée ouvrant sur une grande terrasse, d’une buanderie, d’une salle d’eau et de deux WC. Chaque pièce principale profite d’un accès extérieur, pour un confort de vie exceptionnel face à la Méditerranée. Un bien rare au Cap d’Agde, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3132 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien OUSTRY, Tél. : 0601079457, E-mail : adrien.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 941047433

Secteur Falaises - Studio meublé en excellent état
CAP D'AGDE - Secteur Les Falaises, très recherché et prisé - Virginie et Alisée Safti vous propose à la vente, ce charmant studio meublé et aménagé de très bon goût, avec terrasse.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur la terrasse exposée Ouest, avec cuisine aménagée ouverte et d'une salle d'eau avec WC.

• Chauffage électrique à inertie
• Double vitrage, volets roulants
• Parking municipal gratuit au pied de la résidence
• Proche commerces du Môle

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 597 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 74 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 0689623359, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678

T2 Neuf 45m2 dernier étage avec terrasse
Situé dans un secteur privilégié d'Agde, cet appartement T2 neuf de 45m² offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Il bénéficie de la proximité des commerces, écoles et collèges, offrant ainsi une grande facilité d'accès aux commodités essentielles. De plus, la sécurisation de la résidence, l'ascenseur, l'interphone sont autant d'atouts pour un quotidien pratique et confortable.

À l'extérieur, ce bien dispose d'une belle terrasse de 15m², offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou partager des moments conviviaux en plein air. Deux places de parking garantissent un stationnement aisé et sécurisé pour les résidents de l'immeuble.

À l'intérieur, ce T2 lumineux et fonctionnel propose une surface habitable de 45m². Son agencement bien pensé offre un espace de vie optimisé, tandis que la terrasse située au dernier étage ajoute une touche de charme supplémentaire. Ce bien séduit par ses finitions de qualité et son aménagement pensé pour le confort au quotidien.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 197 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GUIRAUD, Tél. : 0610672038, E-mail : elodie.guiraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 106753023

La Roquille, T3 climatisé et meublé - Terrasse
CAP D'AGDE - Secteur La Roquille, Virginie Safti vous présente à la vente, une belle opportunité aux portes du Village Naturiste dans une résidence très prisée, adorée des vacanciers, des propriétaires à l'année ou pour leur résidence secondaire.
Spacieux appartement traversant, baigné de lumière, climatisé et meublé.
Venez découvrir ce charmant T3 avec sa cuisine aménagée et équipée, un séjour avec poutres et belle hauteur sous plafond, 2 chambres dont une donnant sur une belle terrasse exposée Sud Est avec vue dégagée et la Mer au loin, une salle d'eau avec fenêtre et WC.
Un emplacement véhicule et un cellier privatifs vous sont également proposés, dans une résidence très calme et arborée entre le Village Naturiste, centre port et à quelques minutes à pied de la Mer et du parc Lano.
Venez vite le découvrir, vous ne serez pas déçu de l'espace et la tranquillité qu'il vous propose.....

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 743 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 0689623359, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678

Appartement avec une belle vue mer
Situé au Grau d 'Agde, ce charmant appartement F2 traversant de 41m² offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée.

Proche des commerces, restaurants et plages de sable fin, cet emplacement idéal séduira les amateurs de soleil et de douceur de vivre.

Cet appartement se compose d 'une belle pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée et moderne, une espace buanderie, une salle d'eau, un wc séparé et une grande chambre avec dressing.

Le balcon offrant une belle vue mer, apporte une dimension de calme et de sérénité

Avec une surface habitable de 41m², cet appartement est parfait pour une résidence principale ou secondaire.
Actuellement loué 700€/mois, vous avez le choix de l'acquérir avec ou sans le locataire (le bail se terminant le 31 Octobre 2026) !
Le petit plus : Vendu meublé

Son ambiance chaleureuse et sa vue panoramique font de ce bien un véritable havre de paix, idéal pour profiter des plaisirs de la côte méditerranéenne.

Contactez moi vite !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 218 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE, Tél. : 0625466233, E-mail : sabrina.baloge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862

Appartement proche plage au Grau d'agde
Idéalement situé au Grau d’Agde, dans le secteur recherché de Saint-Vincent, ce séduisant studio cabine de 21 m² vous accueille au 1er étage d’une résidence sécurisée et prisée, offrant de belles prestations : piscine, portail automatique et place de parking privative.
Dès l’entrée, vous apprécierez sa luminosité et son agencement optimisé. La pièce de vie s’ouvre sur une agréable loggia de 5 m² exposée plein sud, véritable espace supplémentaire pour profiter du soleil et prolonger les moments de détente en extérieur.
La cuisine, moderne, aménagée et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie tout en restant particulièrement fonctionnelle pour un confort au quotidien.
L’un des véritables atouts de ce bien est sa cabine indépendante avec fenêtre, offrant un espace nuit séparé et préservé, bien plus confortable qu’un simple couchage dans le séjour.
L’appartement comprend également une salle d’eau, un WC indépendant avec fenêtre ainsi que des rangements pratiques pour faciliter votre quotidien.
À quelques pas seulement des plages, des commerces et des animations du Grau d’Agde, ce bien réunit tous les critères pour profiter pleinement du littoral méditerranéen.
Une opportunité idéale pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier à fort potentiel.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 173 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 107 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien OUSTRY, Tél. : 0601079457, E-mail : adrien.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 941047433

Studio excellent état - Parking privé - Proche mer
CAP D'AGDE - Uniquement avec Virginie Safti - A SAISIR !!!!!! Secteur Le Mole, à quelques pas de la Mer, au pied de tous commerces de l'allée de la Flânerie (sans en avoir les nuisances). Appartement studio en parfait état, entièrement rénové avec goût et meublé, cuisine aménagée et équipée, agréable pièce de vie lumineuse et climatisée avec de nombreux placards - Terrasse exposée Sud Ouest. Salle d'eau avec WC. Double vitrage 3 vantaux.
Au pied du logement dans la résidence sécurisée, vous apprécierez son emplacement véhicule privatif numéroté.
Situation idéale au Cap, vous pourrez faire un bon investissement locatif saisonnier ou à l'année, voir même votre résidence principale ou secondaire. Une fois la voiture en sécurité, vous faites tout à pied.....

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 266 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 0689623359, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678

T2/cabine en rdj, terrasse, parking, piscine.
CAP D'AGDE - Secteur Richelieu, bel appartement T2 / cabine en rez de jardin avec terrasse sans vis à vis. Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et une cabine et une grande salle d'eau avec WC.
Une place de parking vous attend dans la résidence avec piscine.
A qq mètres des belles plages de Richelieu / Rochelongue et des jeux aquatiques.
Idéal pour la location à l'année ou saisonnière, résidence secondaire pour y passer de belles vacances au Soleil, proche du Port et de la Mer.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 0689623359, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678

T1 cabine avec parking privatif – Cap d'Agde, Mont Saint-Martin
Nadège SAFTI vous propose ce charmant T1 cabine en rez-de-jardin avec place de parking, situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue du quartier recherché du Mont Saint-Martin au Cap d'Agde.

Il se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'une loggia aménagée donnant accès à une agréable terrasse et à un jardinet privatif, ainsi que d'un coin cabine offrant des couchages supplémentaires.
Le logement dispose également d'une salle de bains et de WC séparés.

Une place de parking privative complète ce bien.

Les atouts du bien :
- Résidence sécurisée et bien entretenue
• Quartier recherché du Mont Saint-Martin
• Terrasse et jardinet privatif
• Place de parking privative
• Proximité des plages, du port et des commerces
• Idéal pour un investissement locatif ou une résidence de vacances
• Environnement calme et agréable

Une belle opportunité à saisir !

Pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.

Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet et de vous faire découvrir ce bien.
Nadège LEENAERT – SAFTI Immobilier? 07 67 10 38 09

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 191 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 124 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LEENAERT, Tél. : 0767103809, E-mail : nadege.leenaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 518370432

Résidence sécurisée
Situé quartier des Cayrets à Agde . Dans une résidence sécurisée avec piscine . Appartement de type 3 d' environ 50m2 composé d' une entrée , une pièce à vivre donnant sur une terrasse de 7m2 . Deux chambres avec placard . Une salle de bains et toilettes indépendants . Deux places de parking privées pour votre confort .

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 157 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VIDAL, Tél. : 0623385922, E-mail : aurelie.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 101572329

Appartement rénové de bon goût avec terrasse
CAP D'AGDE, Secteur Malfato, avec Virginie Safti, agréable appartement meublé de type studio très lumineux avec sa belle vue sur le Mont St Martin. situé au 4è et dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée assurant une vue dégagée.
Entièrement rénové de très bon goût; il se compose d'une belle entrée séparée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée baigné de lumière donnant sur une terrasse intime avec une belle vue dégagée, une salle d'eau, WC.
Idéal pour de la location ou pour y vivre à l'année avec de nombreux rangements ainsi que son espace extérieur
exposé Ouest. Excellente rentabilité locative.
Idéalement situé car proche du Centre port avec tous ces commerces, du quai Malfato, du nouveau marché local et des belles plages.
Idéal investisseur pour le mettre en location ou/ et votre propre usage / ou tout simplement votre résidence à l'année dans une résidence où de nombreux propriétaires ont déjà élu domicile.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 421 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 926 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 69 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 0689623359, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678

Cap d'Agde - Secteur Môle
Situé au Cap d’Agde (34300), secteur le Môle, cet appartement T2 bénéficie d’un emplacement idéal, à 500m des plages, au cœur des commerces et du centre port. Un cadre de vie privilégié où chaque jour prend des airs de vacances !

Intérieur :
. Entrée avec placard
. Pièce de vie lumineuse et traversante
. Chambre avec grand placard, accès direct à la terrasse, idéale pour prolonger les réveils en douceur

Extérieur :
. Terrasse partiellement couverte, parfaite pour profiter du soleil et des soirées méditerranéennes en toute saison

Les + :
. Climatisation
. Résidence de standing avec piscine, tennis, terrain de pétanque, club house et gardien
. Parking municipal gratuit à proximité immédiate
. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif

À découvrir sans tarder lors d’une visite !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 361 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1733 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 147 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 0767948195, E-mail : alisee.gumina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335

Magnifique vue panoramique pour ce T2 au Mail de Rochelongue
Situé au Cap d'Agde sur le secteur de Rochelongue , cet appartement de type T2 - avec un séjour donnant sur la loggia ouverte avec une vue panoramique sur la piscine et la mer, le privilège d' un accès direct à la plage offre un cadre de vie privilégié. Connue pour ses plages de sable fin long de 14 km et son ambiance animée, la ville permet de profiter pleinement des activités balnéaires, des commerces et des restaurants typiques de la région. De plus, sa proximité du golf et les espaces verts en font un emplacement idéal pour les amateurs de plein air et de farniente en bord de mer.

Cet appartement de 40 m² habitable situé au 3° étage de la résidence avec ascenseur se compose de 2 pièces, comprenant une chambre, une salle de bain, des toilettes séparées, un séjour/cuisine lumineux et une agréable loggia offrant un espace extérieur supplémentaire. Situé dans une copropriété offrant un parking privé, ce bien est vendu meublé, facilitant ainsi l'emménagement pour les acquéreurs. Son agencement fonctionnel et sa localisation privilégiée en font une opportunité idéale pour profiter pleinement des charmes du Cap d'Agde.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 227 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie DELMAS, Tél. : 0658781705, E-mail : sylvie.delmas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 388062036

Cap d’Agde – Secteur Richelieu – Appartement 32 m2
Situé dans le très recherché secteur Richelieu au Cap d’Agde, découvrez ce charmant appartement de 25 m² au 2? étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée avec piscine.
Composé en plus d'une loggia de 7 m2.

À seulement quelques minutes des plages, ce bien bénéficie d’un emplacement idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer.

L’appartement est en bon état général et offre un espace de vie agréable et fonctionnel. La résidence est calme, entretenue et appréciée pour sa proximité immédiate des commerces, animations et accès plage.

Les atouts :

-Secteur Richelieu très recherché

-Résidence sécurisée

-Piscine dans la résidence

-2? étage avec ascenseur

-Proche des plages

-Appartement en bon état général

-Place de parking possible en supplément


À visiter rapidement.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien OUSTRY, Tél. : 0601079457, E-mail : adrien.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 941047433

AGDE - Centre Historique
AGDE (34300) Au cœur du centre historique , à proximité immédiate des commerces et des quais de l'Hérault, découvrez cet ensemble immobilier composé de 2 appartements T2 traversants, vendus avec des locataires en place, offrant une rentabilité immédiate.

Les atouts :
• 2 appartements T2 d'environ 25 m² chacun
• Actuellement loués : 350€ HC/ mois chacun, soit 700€ de loyers mensuels hors charges
• Rentabilité immédiate brute de 8.75%
• Exposition plein sud
• Balcon pour chaque appartement
• Traversants et lumineux
• Petite copropriété de 4 lots sans charges
• Parking communal à proximité
• Les plages accessibles en 15 minutes à vélo par la piste cyclable
• Idéal pour développer un patrimoine immobilier avec un investissement sécurisé

Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant des revenus locatifs immédiats dans un secteur recherché.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 90 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 0767948195, E-mail : alisee.gumina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335

T2 en excellent état - Parking à 50 m - Proche mer
CAP D'AGDE - Uniquement avec Virginie Safti - A SAISIR -
Secteur Le Mole, à quelques pas de la Mer, au pied de tous commerces de l'allée de la Flânerie (sans en avoir les nuisances).
Appartement T2 en excellent état, entièrement meublé, cuisine aménagée et équipée, spacieuse pièce de vie avec loggia. Une belle chambre spacieuse avec rangements et fenêtre. Salle d'eau avec WC. 6 couchages.
Au pied du logement dans la résidence sécurisée, vous apprécierez son emplacement avec accès à la flânerie, proche de la plage et place du Mole / Falaises et du Centre Port.
Situation idéale au Cap, vous pourrez faire un bon investissement locatif saisonnier ou à l'année, voir même votre résidence principale ou secondaire. Vous faites tout à pied.....

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 285 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 117 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 0689623359, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678

34300 CAP D'AGDE STUDIO 17M2 PROCHE DE LA PLAGE
Situé dans la charmante ville balnéaire du Cap d'Agde (34300), cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de soleil et de mer. Proche des plages de sable fin et du port de plaisance, ce quartier animé propose une large gamme de restaurants, commerces et activités nautiques, offrant ainsi un style de vie dynamique et agréable en bord de Méditerranée.

Ce studio de 17 m², situé au 3ème étage, bénéficie d'une vue imprenable sur la mer, offrant un panorama exceptionnel depuis le confort de votre logement. Construit en 1972, cet appartement se compose d'une pièce lumineuse offrant un espace de vie fonctionnel dans un environnement privilégié, parfait pour profiter des doux bruits des vagues et des couchers de soleil sur la mer.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 286 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 63 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : 0661617675, E-mail : alain.barasz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348591462