Appartement à vendre à ABBEVILLE de 37m²89 250 €
Réf 1682489
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 37 m²
Appartement
37m²
2
2
1
1
1
Gaz individuel
1955
Le point fort de cet appartement
Hyper-centre (tout à pied) | Faibles charges | Cave de 8 m² | DPE E : fort potentiel de valorisation | Idéal premier achat/investisseur !
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 37 m²
T2 en plein cœur d’Abbeville !
Idéalement situé au cœur d'Abbeville, au pied de la collégiale Saint-Vulfran, découvrez cet agréable appartement T2, niché au 2ème étage d'une petite copropriété calme et à faibles charges. Un emplacement de choix, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif réussi !
Les espaces de vie :
Entrée : Un couloir optimisé dessert toutes les pièces.
Côté jour : Une pièce de vie lumineuse de 16 m², ouverte sur une cuisine fonctionnelle.
Côté nuit : Une belle chambre confortable de 12 m² avec dressing.
Salle d'eau : Une pièce d'eau avec douche et WC.
Le plus :
Une cave privative de 8 m² en sous-sol..
Les atouts :
Hyper-centre, commerces et commodités au pied de l'immeuble.
Potentiel & Performance :
Pourquoi c'est une bonne affaire ? C'est le support idéal pour les investisseurs avisés. Quelques travaux d'optimisation énergétique (isolation intérieure) vous permettront de valoriser immédiatement votre patrimoine et de créer un véritable cocon.
À visiter sans tarder !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 212 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 250 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CHEVALLIER, Tél. : 0685009158, E-mail : mathieu.chevallier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932986565
Les espaces de vie :
Entrée : Un couloir optimisé dessert toutes les pièces.
Côté jour : Une pièce de vie lumineuse de 16 m², ouverte sur une cuisine fonctionnelle.
Côté nuit : Une belle chambre confortable de 12 m² avec dressing.
Salle d'eau : Une pièce d'eau avec douche et WC.
Le plus :
Une cave privative de 8 m² en sous-sol..
Les atouts :
Hyper-centre, commerces et commodités au pied de l'immeuble.
Potentiel & Performance :
Pourquoi c'est une bonne affaire ? C'est le support idéal pour les investisseurs avisés. Quelques travaux d'optimisation énergétique (isolation intérieure) vous permettront de valoriser immédiatement votre patrimoine et de créer un véritable cocon.
À visiter sans tarder !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 212 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 250 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CHEVALLIER, Tél. : 0685009158, E-mail : mathieu.chevallier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932986565
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010€ et 1400€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 212 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Mathieu Chevallier
Abbeville (80100)
35 biens en portefeuille
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